1624 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H1

No. MLS® A2308508

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Hillhurst, Calgary, Alberta

1 899 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.3M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1624 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1624 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H1

1 899 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on an oversized 37.5' x 125' lot along a quiet, tree lined cul-de-sac in coveted Hillhurst, this immaculate West Coast inspired residence blends refined design with exceptional family livability. From the moment you arrive, the manicured grounds and striking curb appeal set the tone for what awaits inside. Step into a warm, light filled foyer where soaring 10' ceilings, pristine white oak hardwood floors, and crisp contemporary lines create an immediate sense of understated luxury. The sun drenched front living room offers an elegant space to gather or unwind, anchored by a statement stone surround gas fireplace. At the heart of the home, a beautifully appointed open concept layout is designed with both everyday living and entertaining in mind. The dining area flows seamlessly into an inviting family room featuring custom built-ins and a second fireplace, while the chef-inspired kitchen impresses with a generous island and raised breakfast bar, wine fridge, a sophisticated blend of granite and quartz surfaces, designer styled cabinetry, and premium appliances including Sub-Zero refrigeration and Wolf gas range and microwave. An architectural open riser staircase with glass railing leads to the upper level, where 9' ceilings and skylights enhance the sense of space and natural light. Four well proportioned bedrooms, a full bath, and a thoughtfully placed laundry room provide comfort and convenience for growing families. The primary is a serene retreat offering a private balcony with downtown views, cozy fireplace, and a luxurious 6pc ensuite complete with in-floor heating, steam shower, and deep soaker tub. A custom walk-in closet adds both elegance and function. The fully developed lower level extends the home’s versatility with in-floor heating, a fifth bedroom, and a flexible den ideal for a home office, gym, or guest space. Designed for family enjoyment, this level also features an expansive games area and a dedicated media room with projector and screen. A stylish wet bar with central island enhances the experience for both everyday use and entertaining. Outdoors, the private backyard is a family haven. A covered gazebo creates an intimate setting for dining and relaxation, while the spacious yard offers ample room for children to play. A heated double detached garage adds year-round comfort while a convenient parking pad adds practicality. Perfectly positioned just steps from scenic bike pathways, within walking distance to downtown, and moments from the vibrant shops and cafés of Kensington, this exceptional home offers a rare opportunity to enjoy a sophisticated urban lifestyle in a family-friendly setting. Welcome to your forever home.

Inclusions: Hot Tub - Negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3091.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4736.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Marbre
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3091.00 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 899 000 $

Prix affiché

1 868 171 $

2 274 296 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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