1607 2 Street NW, Calgary, AB, T2M 2W2

No. MLS® A2317882

Maison À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

1 265 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

6+2 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1607 2 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1607 2 Street NW, Calgary, AB, T2M 2W2

1 265 000 $

8 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Crescent Heights! Located in this highly sought-after community, this unique front-back duplex offers an amazing investment opportunity with a total of four self-contained units. The property features two spacious upper suites, each with three bedrooms and one bathroom, along with convenient second-floor laundry. The main floors are thoughtfully designed with open-concept living areas, including a bright living room, a well-equipped kitchen with an island, and a half bathroom. The lower-level illegal suites, each with their own private entrance, offer one bedroom, one bathroom, and in-suite laundry. These provide excellent rental potential or can be used as private spaces for family or guests. Crescent Heights is a vibrant, tree-lined neighborhood that offers a perfect balance of urban convenience and quiet residential living. The property is just minutes away from downtown Calgary, providing easy access to shopping, dining, entertainment, and employment hubs. Major routes like 16th Avenue, Memorial Drive and Edmonton Trail are nearby, offering quick access to the city’s core and other key areas. With its central location, proximity to schools, parks, and transit, this property is ideal for both investors and those seeking a multi-generational living arrangement. Don’t miss out on this incredible opportunity in one of Calgary’s most desirable communities!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2175.92

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 6+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2691.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+2
Style architectural: 2 étages, À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 2175.92 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 265 000 $

Prix affiché

1 151 425 $

1 374 762 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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