157 Les Jardins Park SE, Calgary, AB, T2C 5V3

No. MLS® A2275352

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Douglasdale-Glen, Calgary, Alberta

519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 470K $ - 631K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Photo Showing Kitchen

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

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157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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157 Les Jardins Park Se, Calgary, AB - Other

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157 Les Jardins Park SE, Calgary, AB, T2C 5V3

519 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 3-level townhome where modern design meets natural beauty, located steps from Quarry Park and surrounded by over 70,000 sq. ft. of lush community gardens. Offering 3 SPACIOUS BEDROOMS, 2.5 BATHS, and an A DOUBLE ATTACHED HEATED TANDEM GARAGE with rough-in for EV charging, this home blends convenience, style, and sustainability. Step inside and be impressed by the bright, open-concept floor plan with 9-foot ceilings, oversized windows, and a seamless flow from living to dining. The gourmet kitchen showcases quartz countertops, ceiling-height cabinetry, a flush oversized island, sleek stainless steel Whirlpool appliances including a convection oven, and LED under-cabinet lighting for that perfect touch of elegance. The main floor extends outdoors with both a private balcony—ideal for your morning coffee—and a fenced backyard that opens to a walking path. Upstairs, you’ll find three inviting bedrooms, including a serene primary suite with a walk-in closet and a beautifully appointed ensuite featuring an over sized walk-in shower with glass sliding doors and gorgeous extended quartz counter top. The added convenience of an in-suite washer and dryer makes daily living effortless. This home was designed with Jayman’s Core Performance features, including: Solar panels to assist with utilities, coded front door with mobile app and notifications, Smart garage door with mobile app and notifications, Ring camera, Lifebreath HRV giving you fresher, cleaner air and Smart Switches through out that are integrated with Alexa/Google, Luxury Vinyl Plank flooring for durability, triple-pane windows, Ecobee Alexa-enabled thermostat with remote sensor, central air conditioning for your warm Summer months, tankless water heater with circulation pump, Moen fixtures & James Hardie siding. Perfectly maintained by its original owners, the home is accented by a fresh, neutral palette and warm design touches that create an elevated yet cozy atmosphere. Beyond your door, Les Jardins offers unmatched amenities: a full fitness centre, dog park, central gardens, and a truly walkable lifestyle with quick access to Deerfoot and Glenmore Trail. Here, the exterior beauty seamlessly matches the interior charm—low-maintenance, sustainable, and built for the way you live. Nothing Compares. Welcome home to Les Jardins.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1642.13

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Tandem
Caractéristiques extérieures: Cour, Parc canin, Jardin
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Maison intelligente, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 261 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1642.13 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Jayman Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

519 000 $

Prix affiché

470 474 $

630 862 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,1 %

Variation des prix (1 an)

45,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 157 Les Jardins Park SE, Calgary, AB, T2C 5V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Les Jardins Park SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 157 Les Jardins Park SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,5mm

2050

211,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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