154 Taralake Way NE, Calgary, AB, T3J 0B1

No. MLS® A2279896

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Taradale, Calgary, Alberta

799 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Outdoor

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

154 Taralake Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

154 Taralake Way NE, Calgary, AB, T3J 0B1

799 990 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated “STATE OF THE ART” two-storey home offering over 3,000 sq. ft. of total developed living space across three levels including a fully finished basement. Thoughtfully designed for comfort, functionality, and versatility, this home is perfect for growing or multi-generational families. The main level is ideal for entertaining, featuring a spacious front den and a welcoming living room complete with a cozy fireplace. The gourmet kitchen boasts stainless steel appliances, a walk-through pantry, raised breakfast bar, and ample cabinetry. The bright dining area opens onto a deck, leading to a large backyard with a concrete patio, perfect for summer gatherings. The upper level offers 3 bedrooms plus a large bonus room, currently used as bedroom, an open and bright family area, 2 full bathrooms, and a convenient laundry room. The primary retreat includes a luxurious 5-piece ensuite with dual sinks and a walk-in closet. The fully finished basement (illegal suite) with a separate entrance provides excellent flexibility, featuring 2 bedrooms, a full bathroom, kitchen overlooking the family room, separate laundry, and additional storage. Ideally located within walking distance to schools and close to shopping, transit, and amenities at Saddle Towne Circle. Book your viewing today! Come on in and experience yourself, “WARM WELCOME”!!!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2140.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3455.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2140.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : SkaiRise Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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62,71 %

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Emplacement de 154 Taralake Way NE, Calgary, AB, T3J 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 154 Taralake Way NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 154 Taralake Way NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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