1511 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0T8

No. MLS® A2268802

Maison en rangée À vendre à Bankview, Calgary, Alberta

619 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 620K $ - 754K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1511 23 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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1511 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0T8

619 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stylish and sun-filled townhouse in Bankview offers the perfect blend of modern design, functional space, and unbeatable value. Featuring two heated and secure underground parking stalls, this home stands out with thoughtful upgrades and a layout ideal for both everyday living and entertaining. The open-concept main floor is anchored by soaring 9-foot ceilings and durable laminate flooring throughout. A spacious living room offers plenty of room to relax or host guests, while the kitchen is a true showpiece with a large waterfall quartz island, undermount sink, stainless steel appliances, gas range, and a deep pantry with both open and closed storage. The adjacent dining area is surrounded by two walls of south-facing windows, filling the space with natural light. Just outside, a shared patio with gas hookup creates a perfect spot for summer evenings and weekend lounging. A convenient two-piece bathroom completes the main level. Upstairs, both bedrooms are generously sized and feature their own private ensuite bathrooms and built-in wardrobes. The primary suite is oversized with excellent storage and a sleek 4-piece bath. The secondary bedroom features a five-piece ensuite, additional closet space, and its own private south-facing balcony overlooking the courtyard. The upper level also includes the laundry machines, conveniently located near both bedrooms for added ease and efficiency. With secure underground parking, modern finishes, and a location close to transit, shopping, parks, and the university, this home is the total package. Monthly condo fees include everything except electricity, offering true peace of mind in this turnkey property.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1667.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Voir remarques, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 795 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1667.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d111
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Alexandra Hripko

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ÉvaluationExpress^MC

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619 900 $

Prix affiché

619 647 $

754 353 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 1511 23 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1511 23 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1511 23 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,1mm

2050

214,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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