1503-1078 6 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5N6

No. MLS® A2274041

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Downtown West End, Calgary, Alberta

364 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 357K $ - 452K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1503-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

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1503-1078 6 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5N6

364 999 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Riverwest! This unit has been freshly painted from top to bottom and features brand new carpet. This is one of the building’s bigger one-bedroom plus den layouts, giving you a bright, open space that feels comfortable and inviting from the moment you walk in. Perched on the 15th floor of an immaculately maintained complex, it showcases stunning downtown views through its south-facing, floor-to-ceiling windows. Inside, the open-concept kitchen is designed for both style and functionality, featuring granite countertops, ample cabinetry, and an eat-up breakfast bar—perfect for casual meals or morning coffee. The spacious living room flows seamlessly into the formal dining area, creating a warm and inviting space for entertaining. The bright bedroom also showcases impressive city views and connects conveniently to a cheater 4-piece bath complete with a jetted tub, heated tile floors, and a granite-topped vanity. Residents can enjoy premium amenities including an indoor swimming pool and spa, a fully equipped fitness and recreation center, guest parking, and professional concierge service offering parcel delivery and dry-cleaning. The unit comes with one dedicated parking stall in the heated, secure underground parkade, along with a separate storage locker for added convenience. All of this is just steps from the Elbow River pathways, Prince’s Island Park, Kensington, downtown shopping and dining, and convenient transit options. This is urban living at its finest—come experience everything Riverwest has to offer! Please check out the VIRTUAL TOUR LINK for hi-tech interactive floor plans/hi-def photos/virtual tours where you can take a "walk" throughout all rooms of the property.

Inclusions: 4 Key Fobs

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 884.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Invité, Garage chauffé, Stationnement étagé, Pavé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 671 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Personnel de sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 884.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

364 999 $

Prix affiché

357 351 $

452 223 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

8,05 %

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26,57 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1503-1078 6 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1503-1078 6 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1503-1078 6 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,7mm

2050

215mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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