1502 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 3W2

No. MLS® A2305215

Maison en rangée À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

798 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 676K $ - 807K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1502 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1502 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1502 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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1502 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1502 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1502 37 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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1502 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 3W2

798 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Alto37, an exceptional urban residence in the heart of Mardaloop, masterfully built by Urban Craft Homes and thoughtfully designed with interiors curated by JRstudioworks. This rare, extra-wide 2-storey townhome spans nearly 1,900 sq ft of refined living space and offers a layout that truly sets it apart from anything else on the market. Positioned as a bright corner unit, this home is flooded with natural light from expansive south-facing windows, creating an open, airy atmosphere throughout. The main level showcases impressive 10-foot ceilings, wide staircases, and a sleek, minimalist aesthetic that perfectly balances form and function. The spacious dining area is ideal for hosting, while the chef-inspired kitchen features a gas range, high-end appliances, and custom cabinetry designed for both everyday living and elevated entertaining. The signature extra-wide floor plan allows for full-sized furnishings, an uncommon luxury in townhome living—providing both comfort and versatility. Step directly from the kitchen onto your private rooftop deck, complete with a privacy fence and perfect for summer BBQs and relaxing evenings. Upstairs, the primary retreat offers a serene escape with sunny south exposure and a beautifully appointed ensuite. Two additional bedrooms, a full bathroom, and convenient upper-floor laundry complete the level, making it ideal for families or professionals alike, Additional highlights include central air conditioning, a single attached garage with epoxy flooring, and premium finishings throughout. Located just steps from one of Calgary’s best off-leash dog parks, as well as top-rated restaurants, cafes, and public transit, this home delivers the ultimate inner-city lifestyle. A rare opportunity to own a standout property in one of Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: auto door lock

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1335.39

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Encastré
Caractéristiques du stationnement: Fermé, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Lustre, Rangement de placard
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 276 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1335.39 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Plat
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Tink

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

798 000 $

Prix affiché

676 155 $

807 305 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,31 %

Variation des prix (1 an)

16,9 %

Variation des prix (5 ans)

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5,44 %

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41,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1502 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 3W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1502 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 3W2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

208 886.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

2.57 %

Diplômes d'études universitaires

47.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.48 %

En transport en commun

8.63 %

À pied

5.81 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.64 %

Maisons

58.36 %

Achat ou location

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Données démographiques de 1502 37 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 3W2

Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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