149 Royal Birch Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5P2

No. MLS® A2309241

Visite libre

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

689 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 632K $ - 770K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

149 Royal Birch Crescent Nw, Calgary, AB

Visite virtuelle

Visites libres

sam 09 mai 2026 14h00 - 16h00

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149 Royal Birch Crescent NW, Calgary, AB, T3G 5P2

689 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House Saturday 2 pm to 4 pm** Beautifully located on a quiet street and within walking distance to shopping and transit, this well-maintained home is an exceptional opportunity for families and anyone seeking comfort, style, and convenience. From the moment you arrive, you’ll appreciate the inviting curb appeal and impressive vaulted entryway.The bright open-concept main floor is tastefully finished in warm neutral tones and has been freshly painted, creating a clean and modern feel throughout. The spacious family room features a cozy gas fireplace and flows seamlessly into the kitchen, complete with maple cabinetry, a central island with breakfast bar and a sunny dining nook overlooking the backyard. Elegant luxury vinyl plank flooring enhances the dining area, kitchen, washrooms, and mud room, adding both style and durability.Upstairs, a centrally located bonus room separates the spacious primary retreat from the two additional bedrooms, offering excellent privacy and functionality for families. The primary bedroom features a soaring ceiling and a well-appointed ensuite with dual sinks, a large soaker tub, and separate shower.The fully developed basement offers even more living space with a large recreation room, a fourth bedroom with oversized window, a full bathroom and generous storage space.Surrounded by mature trees, the beautifully landscaped backyard provides a peaceful outdoor retreat with a deck featuring glass railings — perfect for enjoying summer evenings. A convenient side shed offers additional storage for garden tools and seasonal items. Additional updates include replaced vinyl siding for added peace of mind.Don’t miss the opportunity to own this move-in-ready family home in a fantastic location!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1671.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4553.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1671.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 900 $

Prix affiché

632 118 $

769 535 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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