148 Marina Grove, Calgary, AB, T3M 3S9

No. MLS® A2272153

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

1 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor With Storage

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

148 Marina Grove, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

148 Marina Grove, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

148 Marina Grove, Calgary, AB - Outdoor With View

148 Marina Grove, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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148 Marina Grove, Calgary, AB, T3M 3S9

1 249 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

SEMI PRIVATE LAKE ACCESS ~ Perfectly placed in Mahogany Haven the newest estate area of Mahogany…This brand-new Baywest “Rosebud floorplan” Triple garage 4 Bedrooms up home delivers a luxurious, spacious feel from the moment you arrive and comes with a rare Legal 2 bedroom suite in lower level. Move-in ready and covered under new home warranty, it offers the rare combination of upscale luxurious finishings, thoughtful design, and a setting that’s genuinely hard to beat. The bright entry flows into a wraparound hallway connecting the triple garage, half bath, and a quiet office—perfect for remote work or study. In the main living area main floor with wide plank engineered flooring and 10’ ceilings,, oversized windows frame serene green space views, while the modern kitchen shines with brand-new appliances, a wall oven and microwave, a sleek induction cooktop, and a large island designed for gathering. The dining area opens onto the deck, creating an effortless indoor-outdoor flow, and the living room’s fireplace feature wall brings warmth and style.Upstairs, the loft adds flexible living space—movie nights, play area, reading nook, you choose. Three comfortable secondary bedrooms share a clean, modern 3-piece bath, while the primary suite stands out as a true retreat. Flooded with natural light, it features a 5-piece ensuite with a soaker tub, double vanity, and walk-in shower, plus a walk-in closet that connects directly to the laundry room for maximum convenience. The fully finished basement makes this home even more compelling: a legal two-bedroom suite with private side entrance, full kitchen, bathroom, and storage. Whether you’re looking for an ideal rental, multigenerational living, or a private guest space, this suite delivers real value.And then there’s the location—this property backs onto a peaceful green space with walking paths that lead directly to a gated, semi-private dock just for local residents. It’s an elevated lifestyle feature you won’t find every day.Living in Mahogany means enjoying Calgary’s premier four-season lake community. From paddleboarding and beach days in summer to skating and festive lights in winter, there’s always something to enjoy. With shops, restaurants, parks, schools, and endless pathways just minutes away, Mahogany offers a balanced, connected way of life that feels welcoming from day one. And owning a Baywest built home means living in thoughtful design and luxury. Don’t wait on this home…You could be in for Christmas!

Inclusions: Basement Refrigerator, Basement Stove, Basement Microwave, Basement Dishwasher, Basement Washer, Basement Dryer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2735.57

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Allée, Garage avec accès avant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4827.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2735.57 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G Residential - Low Den
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 148 Marina Grove, Calgary, AB, T3M 3S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 Marina Grove , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 148 Marina Grove , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

208,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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