146 Springbluff Heights SW, Calgary, AB, T3H 5B7

No. MLS® A2293274

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Springbank Hill, Calgary, Alberta

1 299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Photo Showing Laundry Room

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

146 Springbluff Heights Sw, Calgary, AB - Other

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146 Springbluff Heights SW, Calgary, AB, T3H 5B7

1 299 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

PANORAMIC BLUFF VIEWS | BACKING ONTO SPRINGBANK HILL RIDGE | HUGE PIE LOT | FINISHED WALKOUT BASEMENT | DESIGNER UPGRADES | HEATED DOUBLE GARAGE | Panoramic ridge views and a coveted position backing onto the bluffs of Springbank Hill define this beautifully updated residence set on a huge pie-shaped lot. Contemporary design elements and thoughtful upgrades introduce a refined aesthetic while an open-concept layout allows natural light and sweeping vistas to shape the atmosphere throughout the home. Oversized windows frame the landscape beyond the backyard while a gas fireplace establishes a warm focal point within the welcoming living area. Culinary creativity finds its place in a carefully designed kitchen equipped with a gas cooktop, stainless steel appliances, crisp white cabinetry, a hexagon tile backsplash and a generous waterfall-edge breakfast bar island suited for casual dining and conversation. Walls of glass surround the dining space where soaring ceilings and cascading designer lighting accompany uninterrupted views, creating an impressive setting for gatherings and everyday meals alike. Glass railings border the elevated deck, offering an exceptional vantage point over the bluffs and an inviting outdoor destination for BBQs, relaxing and warm-weather entertaining. Time spent together continues upstairs in a vaulted bonus room that provides ample space for movie nights or games. Tranquility defines the primary retreat where breathtaking views, a comfortable sitting area and a custom walk-in closet enhance everyday living while the ensuite includes dual sinks, a deep soaker tub and an oversized rain shower. One additional bright bedroom and a full bathroom complete the upper level. Style continues into the fully finished walkout basement where a sleek wet bar supports effortless entertaining alongside a built-in bar-top workspace and a spacious recreation area centered around a second fireplace. Two more bedrooms, a full bathroom and a second laundry area introduce flexibility for guests, extended family or short-term rental possibilities. Outdoor living extends across multiple seating areas including a covered lower patio and rear deck, all surrounded by mature trees and panoramic southwest skyline views. Year-round convenience comes from the insulated, drywalled and heated double garage. Direct access to nearby walking paths enhances the lifestyle offered in this sought-after community, with top-rated schools, several golf courses and everyday amenities just minutes away at West 85th, Aspen Landing and Westhills Towne Centre. Recreation opportunities await at Westside Recreation Centre and Griffith Woods Park while downtown Calgary remains easily accessible. Carefully curated upgrades and exceptional surroundings combine to create a modern retreat designed to embrace the best of Springbank Hill living.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2002.43

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5403.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2002.43 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 299 900 $

Prix affiché

1 197 221 $

1 605 364 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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