146 Edgeview Road NW, Calgary, AB, T3A 4V1

No. MLS® A2291302

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

1 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

6+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

146 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Other

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146 Edgeview Road NW, Calgary, AB, T3A 4V1

1 175 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on one of Edgemont’s quietest streets, this custom-built, original-owner home offers robust construction and practical design. With over 4,400 square feet of total livable space, this residence suits buyers who prioritize quality and low maintenance. Built with a concrete tile roof, and a stucco and brick exterior, the home ensures durability with minimal upkeep. The landscaped front and back yards, paired with a maintenance-free deck offering mountain views, provide a functional outdoor space. Steel I-beams, visible in the spacious four-car tandem garage, deliver structural integrity, while the concrete tile roof withstands Calgary’s elements. The stucco and brick exterior reduces maintenance. Heated floors on all three levels, powered by a boiler system, ensure warmth, with air conditioning for year-round comfort. A wood-burning fireplace in the family room adds warmth. All poly-B piping has been recently removed from the home, enhancing its reliability. The foyer, with a chandelier and large closet, leads to a main floor balancing open-concept and defined spaces. The kitchen is a standout, featuring elegant Corian countertops and premium, high-end appliances, including a sleek Sub-Zero fridge, a powerful Wolf gas cooktop, a reliable Thermador oven, and a quiet Miele dishwasher. The spacious layout includes a central island, two pantries, and abundant cabinetry with pullouts, flowing seamlessly into a dining area and family room, ideal for daily life or gatherings. A formal dining room, front living room, a bedroom (currently an office), a half bath, and a laundry room complete this level. Upstairs, hardwood floors cover the staircase and four bedrooms. The primary suite includes dual closets and a renovated ensuite with a luxurious glass-and-tile rain shower, a stunning freestanding tub, and dual vanities. The main bathroom, updated in the same elegant style, serves other bedrooms. The finished walk-up basement, accessible from the garage via a direct entrance or through a spacious mudroom, offers a guest bedroom with an ensuite. The mudroom, accessible via a second man-door from the garage, houses a temperature-controlled wine cellar and includes an infrared sauna, with a separate door to the basement for added convenience. This home is near green spaces like the Edgemont Ravine and Nose Hill Park, with walking and biking paths. The community provides access to schools such as Edgemont Elementary and Tom Baines Junior High, subject to enrollment. With quiet streets, amenities like tennis courts, playgrounds, and a well-equipped community centre, plus a 20-40 minute commute to downtown, Edgemont offers suburban calm and urban access. This home delivers lasting quality, modern features, and a prime location.

Inclusions: Infrared Sauna in Basement, Deep Freeze in Mud Room, Refrigerator in Mud Room, Alarm System, Wall Mounted Water Fountain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3233.39

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Baignoire profonde
Chambres : 6+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6565.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3233.39 Pieds carrés
Toiture: Tuile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 175 000 $

Prix affiché

1 058 868 $

1 289 057 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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