1402 Crescent Road NW, Calgary, AB, T2M 4B1

No. MLS® A2280302

Maison À vendre à Rosedale, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1402 Crescent Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1402 Crescent Road NW, Calgary, AB, T2M 4B1

1 250 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

1402 Crescent Road NW – Opportunity to build your dream home in prestigious neighborhood of Rosedale Discover an exceptional opportunity to own property in one of Calgary’s most sought-after communities—Rosedale. Whether you are looking to renovate the existing home or build your dream residence, this property offers the perfect canvas to bring your vision to life.Situated on a quiet, tree-lined street, the location provides unmatched access to top-rated schools, SAIT, parks, and everyday amenities, all while being just minutes from downtown Calgary. Rosedale is known for its timeless appeal, strong community feel, and consistently high property values.This property offers outstanding lot potential with a 50' x 95' RCG-zoned lot, presenting a rare opportunity to build in one of Calgary’s most prestigious inner-city neighborhoods. The existing home features five bedrooms and two bathrooms, making it suitable for a full renovation or redevelopment into a custom-built masterpiece.The lot is enhanced by mature landscaping that offers privacy and charm, with endless possibilities for creating inviting outdoor living spaces.Opportunities like this are rare. Whether you are a homeowner or investor, this is your chance to create something truly special in the heart of Rosedale. Schedule a showing today and take the first step toward realizing your vision.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1232.66

Caractéristiques :

Bâti en: 1947
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4736.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1232.66 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Prep Ultra

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 250 000 $

Prix affiché

1 053 271 $

1 412 341 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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