140 Simcoe Close SW, Calgary, AB, T3H 4N3

No. MLS® A2305197

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 927K $ - 1.1M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Outdoor

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Indoor

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

140 Simcoe Close Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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140 Simcoe Close SW, Calgary, AB, T3H 4N3

949 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Unbeatable Signal Hill location on a quiet cul-de-sac, with direct green space access right out your back gate. With over 3,000 sq.ft. of developed living space, this is a true family home with room to grow. The main floor features a bright, open layout with a seamless flow between the kitchen, eating area, and great room—anchored by a cozy fireplace and large windows that frame the park views. A formal dining room adds flexibility for entertaining, while the main floor den is perfect for a home office. The kitchen is both functional and inviting, complete with a centre island, granite countertops, and easy access to the rear deck. Upstairs, you’ll find three well-sized bedrooms including a spacious primary suite with a walk-in closet and a 4-piece ensuite featuring a jetted tub and separate shower. The professionally developed basement expands your living space with a large family room with large windows, two additional bedrooms, and a full bathroom—perfect for guests, teens, or multi-purpose use. Additional highlights include main floor laundry, a double attached garage, and a fenced, landscaped lot with an abundance of mature fruit trees. All of this in a highly sought-after westside location—close to top-rated schools, parks, shopping, the Westside Rec Centre and with quick C-Train access downtown. Book your private viewing today!

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2205.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5091.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2205.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

926 666 $

1 106 407 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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