14-8544 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2A6

No. MLS® A2317377

Maison en rangée À vendre à Bowness, Calgary, Alberta

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 301K $ - 359K $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14-8544 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

14-8544 48 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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14-8544 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2A6

339 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Unit #14 at Riverside Ridge in the northwest community of Bowness. This professionally updated, multi-level condo features three bedrooms, one full bathroom, and a newly added main-floor powder room completed in 2026. The flexible main-level bedroom easily transitions into a private home den. Fresh professional paint covers all walls and kitchen cabinetry, complemented by a newly integrated dishwasher and new stove. High-end interior updates include modern luxury vinyl plank flooring across the main level, plush new carpet on the lower level, and a remote-operated kitchen skylight installed in 2025, with automatic rain and wind sensors to protect from the elements. Positioned away from main traffic at the end of the complex, the property offers a quiet location with assigned parking directly in front of the entrance. The development borders the Bow River and its expansive regional pathway system, delivering immediate outdoor recreation access. Residents live steps from Bowness Park and a short drive from the local Farmers' Market. The surrounding area maintains a distinct, village-like character with an established collection of independent shops, restaurants, and professional services. Commuting is effortless with easy access to Stoney Trail, Market Mall, the University of Calgary, and the Trans-Canada Highway for quick escapes to the mountains. These units don’t come up often book your showing today!

Inclusions: Skylight

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 487.57 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Avec branchement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 398 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 487.57 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Stacey Kelley

Sales Associate Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.827.9076

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À louer à List Price
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339 900 $

Prix affiché

300 560 $

358 858 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 14-8544 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 14-8544 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2A6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 700.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.05 %

Certificat d'études universitaires

0.53 %

Diplômes d'études universitaires

27.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.45 %

En transport en commun

2.61 %

À pied

1.37 %

À bicyclette

1.48 %

Par tout autre moyen

9.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.21 %

Maisons

89.79 %

Achat ou location

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14-8544 48 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 2A6 339 900 $ No. MLS® A2317377