137 Arbour Ridge Heights NW, Calgary, AB, T3G 3Z1

No. MLS® A2284155

Visite libre

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

698 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 644K $ - 769K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

137 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

dim 15 févr 2026 14h00 - 16h00

137 Arbour Ridge Heights NW, Calgary, AB, T3G 3Z1

698 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move-in ready bi-level on a quiet SW CONER LOT in sought-after Arbour Lake, offering OVER 2,400 sq ft of total usable living space, partial mountain views, and sun-filled interiors all day long. Enjoy year-round lake privileges through the Arbour Lake Residents Association, with a private residents-only lake lifestyle including swimming, boating, fishing, and winter skating, plus community programs and events.The bright main level showcases vaulted ceilings, a NEW modern living-room light fixture, and three generous bedrooms. Bathrooms are in excellent condition, featuring a relaxing jacuzzi tub and a separate shower. The heart of the home is the spacious white eat-in kitchen, complete with abundant cabinetry, TWO pantries, and plenty of room for family meals.Downstairs, the fully finished lower level offers outstanding flexibility with TWO additional bedrooms, a large family/living room that can easily convert to a third lower-level bedroom, PLUS an office/den and laundry. Located on a street with local traffic only—steps to the ravine, pathways, and outdoor green space. Updates include NEW upper-level carpet (2026) and fresh paint (2026)on both levels. Radon mitigation system installed proactively for added peace of mind. See the staging photos for a comfortable, family-friendly layout and easy flow. Easy to show—book your private viewing today.

Inclusions: Shed, Radon Mitigation System

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1359.51

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5564.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1359.51 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

698 000 $

Prix affiché

644 270 $

769 236 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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