135 Hamptons Park NW, Calgary, AB, T3A 5A6

No. MLS® A2265433

Visite libre

Maison À vendre à Hamptons, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Outdoor

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

135 Hamptons Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Visites libres

dim 07 déc 2025 13h00 - 14h00

135 Hamptons Park NW, Calgary, AB, T3A 5A6

699 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Sunday Dec 7 from 1-2pm. Wow... check out this unbelievable price reduction! Seller wants it sold. This rare and exquisite villa bungalow offers a truly special setting with breathtaking park views and a peaceful, private location just steps from scenic green pathways. The open-concept kitchen overlooks the park, featuring bright white cabinetry, a spacious bay-window nook, and beautiful oak hardwood floors that flow seamlessly into the elegant formal dining room and vaulted great room with a two-way fireplace—perfect for entertaining or quiet evenings in. Enjoy a large primary suite with soaring ceilings, a 4-piece spa-inspired ensuite complete with a walk-in soaker tub and separate shower, plus a main-floor den with another bay window offering abundant natural light. Outside, the expansive rear deck and lush manicured surroundings provide an oasis of calm with direct views of Hamptons Park. The property adjoins a beautiful park leading to tennis courts, golf course and a playground, this home belongs to an exclusive HOA community ($221/month) that includes professional landscaping and snow removal—even your driveway! Enjoy luxury, privacy, and convenience in this turn-key villa—not a condo, but a true carefree lifestyle!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1245.83

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz, Portes en verre, Grande pièce
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Moulure couronnée, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Puit(s) de lumière
Chambres : 1+0
Chauffage: Foyer encastrable, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5209.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: En rangée
Superficie habitable (approx): 1245.83 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Tink

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 135 Hamptons Park NW, Calgary, AB, T3A 5A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Hamptons Park NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Hamptons Park NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,9mm

2050

218,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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