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132 Allandale Close SE, Calgary, Alberta, T2H 1V9

No. MLS® A2319678
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta
429 987 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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132 Allandale Close SE, Calgary, Alberta, T2H 1V9
429 987 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent investment opportunity in a well-established and family-friendly community. This half-duplex features an illegal/non-conforming basement illegal suite and that offers strong rental income potential for investors or owner-operators alike. Conveniently located close to major amenities, including shopping at Costco, grocery stores, medical services, schools, and recreational facilities. The main level offers a bright and functional layout with three spacious bedrooms, a full kitchen, a welcoming living room, and a comfortable dining area. The lower illegal suite, with its own separate entrance, features an open-concept living area, separate kitchen, large bedroom with an oversized window, and excellent flexibility for tenants. Current rental income is approximately $1,750 per month for the upper level and $1,100 per month for the illegal lower suite. Long-term tenants contribute to the property's stability, with the upper tenants in place for approximately 12 years and the illegal lower-suite tenant occupying since 2023. The landlord currently pays all utilities. Additional features include a convenient front driveway, covered patio area, and a location that continues to attract strong tenant demand. A fantastic opportunity to add a property to your portfolio. Come on buy, 132 Allandale Cl SE! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Duplex
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Bois
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1033.6 sqft
  • Surface utile: 1034 sqft
  • Type d'architecture: Maison de plain-pied
  • Type de construction: Jumelée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Cuisinière, Sécheuse, Hotte, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 1969
  • Caractéristiques: Boisé, Voir remarques, Voie d'accès à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
  • Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
  • Chambres : 3+1
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 325.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10.2 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 1034 Pieds carrés
  • Type de structure:
  • Zonage: R-CG
  • Type de stationnement: Autre, Aire de stationnement
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre Niveau inférieur 3.70 M x 3.10 M
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.10 M x 2.70 M
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 5.10 M x 4.60 M
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée .00 M x .00 M
  • Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.10 M x 2.70 M
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.10 M x 3.10 M
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.40 M x 3.40 M
  • Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.70 M x 3.10 M
  • Salon 5.10 M x 4.60 M
  • Salle de bains 2.00 M x 3.00 M
  • Cuisine 3.00 M x 3.00 M
  • Salle de lavage .00 M x .00 M

Gracieuseté de : REMAX Innovations

REALTOR.ca  

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

44,02 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 132 Allandale Close SE, Calgary, Alberta, T2H 1V9

Données démographiques de 132 Allandale Close SE, Calgary, Alberta, T2H 1V9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 846.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.68 %

Certificat d'études universitaires

0.27 %

Diplômes d'études universitaires

21.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.89 %

En transport en commun

9.8 %

À pied

0.87 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

5.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.29 %

Maisons

90.71 %

Achat ou location

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