1302 11 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0Z5

No. MLS® A2295225

Maison À vendre à Inglewood, Calgary, Alberta

1 050 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 902K $ - 1.2M $

5+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1302 11 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

1302 11 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1302 11 Avenue SE, Calgary, AB, T2G 0Z5

1 050 000 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime Redevelopment Opportunity in Inglewood! Positioned on a highly visible corner lot at 1302 11 Avenue SE, this full side-by-side duplex offers exceptional potential for builders and developers looking to secure a premium inner-city site just minutes from downtown Calgary. With mixed-use zoning and city skyline views, the possibilities here are extensive...redevelop, reimagine, or hold as a revenue property while planning your next project. The existing duplex provides solid holding income with two spacious units. Side A includes a functional main floor layout with living room, kitchen with dining area, two bedrooms, and a full bath, plus a developed basement with rec room, 3-piece bath, laundry, and storage. Side B features three bedrooms and a full bath upstairs, along with a fully developed basement offering a large rec room with bar, fourth bedroom, 3-piece bath, and laundry. Side B requires a renovation. A detached tandem double garage Located in one of Calgary’s most sought-after inner-city communities, this property is surrounded by ongoing development and revitalization. Enjoy close proximity to the Bow River pathways, Inglewood’s vibrant shops and restaurants, transit, and immediate access to the downtown core. An ideal opportunity for builders looking for a well-located site with flexible zoning and strong future upside.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1770.81

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Tandem, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Entrée séparée
Chambres : 5+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7986.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1770.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MU-1 f2.0h14
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 050 000 $

Prix affiché

902 463 $

1 210 121 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.