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13 Coulee Crescent SW, Calgary, Alberta, T3H 6B9

No. MLS® A2309353
Visite libre
Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta
1 150 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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Visites libres

  • sam 09 mai 2026 11h30 - 13h30
Êtes-vous un investisseur immobilier
13 Coulee Crescent SW, Calgary, Alberta, T3H 6B9
1 150 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This impressive executive home by Ledgestone Signature Homes sits on a north-facing lot in the popular Coulee Park Estates, located in the heart of Cougar Ridge. Only two years old and well cared for, the home offers almost 2,800 finished square feet and four bedrooms above grade, combining quality craftsmanship with comfortable living. The home stands out with its attractive exterior, featuring Acrylic Stucco, Hardie-Board Siding, and Cultured Stone. An exposed aggregate driveway leads to the finished double-attached garage. Inside, the main floor features Westwood Luxury Vinyl Plank flooring flowing seamlessly throughout the living room with a gas fireplace, dining area, and a versatile flex space ideal as a home office. A well-appointed mudroom with custom bench and lockers to help keep things organized. The chef's kitchen is a true centrepiece, featuring quartz countertops, custom Schenk cabinets, high-end stainless steel appliances with a gas stovetop, and a pantry hall offering extra storage. Upstairs, the owner's suite includes a large bedroom with plenty of southern light through vinyl windows, a walk-in closet with built-in shelving, and a luxurious five-piece ensuite with a freestanding soaker tub. Three additional well-sized bedrooms, a five-piece main bathroom, a spacious bonus room, and a laundry room with cabinets and a utility sink round out this exceptional upper level. The home features 9-foot painted ceilings and 8-foot doors on both the main and upper floors, giving a spacious feel throughout. The sunny, south-facing backyard is great for entertaining or relaxing any time of year. The location is equally impressive. Walk to the Calgary French & International School and enjoy quick access to top schools like Webber Academy, Rundle College, and Ernest Manning High School. Nearby, you'll find shopping, dining, and other amenities at West District and Radio Park, and downtown Calgary is only a 16-minute drive away. Homes of this quality don't come alo ng often. (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Revêtement extérieur: Stuc
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2766 sqft
  • Surface utile: 2766 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Carrelage
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Surface de cuisson au gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four encastré, Hotte, Couvre-fenêtre, Ouvre-porte de garage

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques: Fenêtres PVC, Range-placards, Maison sans fumeurs
  • Caractéristiques du paysagement: Jardin, Terrain paysager, Pelouse
  • Chambres : 4
  • Clôture: Clôture
  • Dimensions du terrain : 370.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 10 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.11 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
  • Superficie habitable (approx): 2766 Pieds carrés
  • Type de structure: Terrasse
  • Zonage: R-G
  • Type de stationnement: Granulats apparents, Garage attenant
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8.00 Ft x 2.83 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 8.08 Ft x 14.25 Ft
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 7.58 Ft x 14.33 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 18.92 Ft x 13.83 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 15.33 Ft x 14.25 Ft
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 10.33 Ft x 10.08 Ft
  • Salle de bains Niveau supérieur 6.50 Ft x 11.92 Ft
  • Salle de bains Niveau supérieur 9.08 Ft x 16.33 Ft
  • Chambre Niveau supérieur 12.75 Ft x 10.42 Ft
  • Chambre Niveau supérieur 12.75 Ft x 14.58 Ft
  • Chambre Niveau supérieur 10.33 Ft x 11.58 Ft
  • Salle familiale Niveau supérieur 12.17 Ft x 12.08 Ft
  • Salle de lavage Niveau supérieur 6.17 Ft x 10.25 Ft
  • Chambre principale Niveau supérieur 13.92 Ft x 14.08 Ft
  • Autre Niveau supérieur 11.75 Ft x 10.25 Ft

Gracieuseté de : CIR Realty

REALTOR.ca  

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Emplacement de 13 Coulee Crescent SW, Calgary, Alberta, T3H 6B9

Données démographiques de 13 Coulee Crescent SW, Calgary, Alberta, T3H 6B9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

177 804.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.53 %

Certificat d'études universitaires

3.63 %

Diplômes d'études universitaires

46.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.01 %

En transport en commun

3.96 %

À pied

1.61 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

5.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.59 %

Maisons

91.41 %

Achat ou location

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