128 Cranbrook Square SE, Calgary, AB, T3M 3E3

No. MLS® A2267202

Maison en rangée À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

415 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 404K $ - 492K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Outdoor

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Outdoor With View

128 Cranbrook Square Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

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128 Cranbrook Square SE, Calgary, AB, T3M 3E3

415 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 128 Cranbrook Square SE, Calgary — Modern Comfort in Sought After Cranston’s RiverstoneDiscover this stunning and exceptionally maintained 2-bedroom + loft, 1.5-bathroom townhome, ideally situated in the sought-after community of Cranston Riverstone. Combining modern design with functional living, this home offers style, space, and comfort in one of Calgary’s most desirable neighbourhoods.The open-concept main floor features a bright and contemporary kitchen with stainless steel appliances, sleek cabinetry, and ample counter space, flowing effortlessly into the dining and living areas — perfect for both everyday living and entertaining.The upper level includes two large bedrooms including a primary bedroom with a walk-in closet, a generous second bedroom and a beautifully finished 4-piece bathroom. Upstairs, you’ll find a spacious loft currently used as the primary bedroom, offering flexibility for your lifestyle — whether as a luxurious owner’s retreat, home office, or media space. Enjoy your morning coffee or evening unwind on the private balcony off the loft, providing a peaceful outdoor space with views of the surrounding community.Additional features include air conditioning, upper-level laundry, and modern finishes throughout.Located in the heart of Cranston Riverstone, this home offers easy access to the Bow River pathways, Fish Creek Park, playgrounds, schools, shopping, and major routes including Deerfoot and Stoney Trail.Property Highlights:2 Bedrooms + Loft | 1.5 BathroomsLarge Primary Bedroom with Walk-In ClosetSpacious Second BedroomVersatile Loft (Currently Used as Primary Bedroom)Private BackyardAir ConditioningModern Kitchen with Stainless Steel AppliancesUpper-Level LaundryPrime Location in Cranston RiverstoneEnjoy modern living surrounded by nature — this beautiful townhome is waiting for its next owners. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1532.09

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Parc de stationnement, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 274 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1532.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

415 000 $

Prix affiché

403 972 $

491 792 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 128 Cranbrook Square SE, Calgary, AB, T3M 3E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 128 Cranbrook Square SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 128 Cranbrook Square SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

213,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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