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12739 Douglasview Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 2P3

No. MLS® A2327795
Visite libre
Maison À vendre à Douglasdale-Glen, Calgary, Alberta
795 000 $ ÉvaluationExpressMC: 691K $ - 926K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

12739 Douglasview Boulevard Se, Calgary, AB
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Visites libres

  • dim 12 juil 2026 13h00 - 15h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
12739 Douglasview Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 2P3
795 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY JULY 12 FROM 1-3PM. Exceptional two-story home backing onto the Douglasdale Golf Course, just minutes from the Bow River pathway system. This beautifully maintained property offers a rare combination of privacy, mature trees including a flowing crab tree and picturesque views of the mountains, golf course, and convenient access to miles of scenic walking and cycling trails. Step outside to the west-facing deck and patio, where you can relax or entertain while enjoying spectacular sunsets and the tranquil golf course setting. An underground sprinkler system makes lawn maintenance easy, helping to keep the landscaping looking its best with minimal effort. The inviting main floor welcomes you with rich hardwood flooring in the front entrance and a thoughtfully designed layout. The spacious kitchen features an abundance of cabinetry, generous counter space, and a functional design that's perfect for both everyday living and entertaining. Adjacent to the kitchen, the bright breakfast nook is the perfect place to enjoy your morning coffee while taking in the peaceful golf course views. The warm and inviting family room is highlighted by a cozy fireplace, creating the perfect setting for relaxing or gathering with family and friends. At the front of the home, a spacious living room with a beautiful bay window is filled with natural light, while the adjoining dining room provides an elegant space for hosting family dinners and special occasions. Upstairs, the spacious primary retreat features a walk-in closet and a private 4-piece ensuite. Two additional generously sized bedrooms and a full 4-piece bathroom complete the upper level, offering plenty of space for family or guests. Recent upgrades include triple-pane (double glazed) windows 2019, Hunter Douglas blinds, and a roof replaced in 2011 (40 year shingles), enhancing comfort, energy efficiency, and long-term value. The oversized attached garage provides ample room for vehicles, storage, and a workshop area. Thoughtfully designed and ideally situated, this exceptional home offers the perfect balance of comfort, functionality, and natural beauty in one of Douglasdale's most sought-after locations.

Inclusions: shelving in the garage and basement, central vacuum, hose attachment for central vacuum, security system (hardware only)

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2489.78 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 4+0
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5930.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2489.78 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 12739 Douglasview Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 2P3

Données démographiques de 12739 Douglasview Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 2P3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

172 914.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.19 %

Certificat d'études universitaires

2.28 %

Diplômes d'études universitaires

27.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.53 %

En transport en commun

0.98 %

À pied

0.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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