127 Ambleside Crescent NW, Calgary, AB, T3P 1S5

No. MLS® A2259776

Maison À vendre à Calgary, Alberta

933 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 883K $ - 1.1M $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

127 Ambleside Crescent Nw, Calgary, AB - Other

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127 Ambleside Crescent NW, Calgary, AB, T3P 1S5

933 888 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 127 Ambleside Crescent NW, a beautifully designed and fully upgraded two-storey home with a walkout legal basement suite in the vibrant Ambleton community of NW Calgary. Featuring six spacious bedrooms and five bathrooms, this home is ideal for families seeking style and functionality.The main living area boasts an open-concept design, complete with a gas fireplace in the living room. The modern gourmet kitchen has luxurious granite countertops and is outfitted with high-end stainless steel appliances, including a built-in oven, built-in microwave, electric cooktop, and a stylish range hood. A spice kitchen with a gas stove ensures convenient meal preparation, catering to diverse culinary needs. A spacious den with a closet and a 3 pc modern bath at this level present versatile opportunities like home office, extra living room, or potential for a bedroom in the future!The upper floor includes four well-appointed bedrooms, with two primary suites featuring spacious walk-in closets and luxurious ensuites. The other two bedrooms share a Jack and Jill bathroom, maximizing privacy and practicality. All the bathrooms have quartz countertops. The bright family room upstairs is the perfect retreat, offering large windows that flood the space with natural light, creating a cozy and inviting atmosphere for relaxation or entertainment. The upper-floor laundry room eliminates the hassle of carrying laundry up and down the stairs, making household chores effortless. A fully developed walkout basement is a registered legal secondary suite with the City of Calgary. The fully finished basement has a 9 ft ceiling and includes two additional bedrooms, a second kitchen, and laundry, offering rental potential or private space for extended family, large families, guests, and is suitable for rental. The home is equipped with central air conditioning and has a fully landscaped backyard with concrete patio and a balcony to enjoy your summer BBQs, and family gatherings.Ambleton is one of Calgary’s newest and most sought-after communities, blending modern convenience with beautiful outdoor spaces.There are nearby schools in Evanston, with a future high school planned within Ambleton. The property is close to retail centers, grocery stores, cafes, and restaurants. Recreation & Outdoor Living: Over 7.3 km of walking and biking trails, parks, playgrounds, and gazebos for outdoor activities. Quick access to Stoney Trail, 14th Street NW, and Symons Valley Road for effortless commuting. Community features green spaces, and local parks for relaxation and entertainment. This exceptional home with a bright upstairs family room, two primary suites, and a spice kitchen in Ambleton is a rare opportunity to live in a well-connected and thriving neighborhood! Don't miss the opportunity and call today to schedule your showing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2576.07

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Équipement homologué ENERGY STAR, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3627.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Équipement homologué ENERGY STAR
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 5+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2576.07 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

933 888 $

Prix affiché

883 177 $

1 075 171 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 127 Ambleside Crescent NW, Calgary, AB, T3P 1S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 Ambleside Crescent NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 127 Ambleside Crescent NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,3mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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