123 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M1

No. MLS® A2298348

Maison À vendre à Kincora, Calgary, Alberta

719 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 637K $ - 760K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Outdoor

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

123 Kincora View Nw, Calgary, AB - Other

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123 Kincora View NW, Calgary, AB, T3R 1M1

719 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 123 Kincora View NW, perfectly positioned on one of the most sought-after streets in Kincora. This rare bungalow offers an exceptional combination of space, functionality and location, with glimpses of the ravine to the left of the property on clear days. With 2,585 square feet of living space on an oversized 5,790 square foot lot, this home stands out in today’s market. While bungalows are often favored by downsizers, the expansive layout- especially the fully developed basement- also makes this property ideal for families.Upon entry, you’re greeted by a versatile front office that can easily be used as a second main floor bedroom if desired. The open concept living area features a well appointed kitchen with rich oak cabinetry, granite countertops, black appliances, a pantry, and a bright breakfast nook with bay windows that fill the space with natural light. From the kitchen you can step directly onto the back deck- perfect for summer entertaining, or barbecues. The inviting living room is a focal point of the home, showcasing vaulted ceilings, a cozy gas fireplace, and a stunning stained glass feature window that adds warmth and character.The primary bedroom is generously sized with vaulted ceilings, a walk-in closet, and an ensuite with a soaker tub and separate shower. Downstairs, the fully developed basement feels bright and open thanks to high ceilings and large windows. The expansive recreation space offers endless flexibility- ideal for a movie room, games area, or fitness setup- along with two additional bedrooms, a full bathroom, and ample storage.Outside, the oversized fenced yard has mature evergreens, a dedicated concrete pad, and a firepit- perfect for relaxing or hosting family and friends. Steps down from the balcony also provide great yard access from the home which is ideal for kids or pets.While some cosmetic updates could further enhance the home, the solid layout and strong fundamentals present an excellent opportunity to personalize and add value.Located in the highly desirable community of Kincora, residents enjoy scenic pathways, ravine views, and a quiet, family-friendly atmosphere. With quick access to Stoney Trail and Shaganappi Trail, plus nearby shopping at Creekside, Beacon Hill, and Sage Hill Crossing. A new school has also been announced to be coming in Kincora. This is a rare opportunity to own a bungalow of this size and caliber in one of Kincora’s premier locations.

Inclusions: AC, shed at side of home

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1352.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5791.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1352.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 000 $

Prix affiché

636 596 $

760 074 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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