123 Howse Hill NE, Calgary, AB, T3P 1P3

No. MLS® A2277188

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

799 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 661K $ - 887K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

123 Howse Hill Ne, Calgary, AB - Outdoor

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123 Howse Hill NE, Calgary, AB, T3P 1P3

799 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxury Living | 3 Beds | 2.5 Baths | 2,619 SqFt | Gorgeous Modern Finishes | Expansive Living Space | Chef's Kitchen | Sparkling Quartz Countertops | Gas Cooktop | Built-in Stainless Steel Appliances | Spacious Kitchen Island with Barstool Seating | Walk-through Pantry | Mud Room | Main Level Office | High Ceilings | Electric Fireplace | 2 Furnaces, 1 with Central AC | SMART Lighting & Garage Control | Large Windows | Great Natural Light | 3 Upper Level Bedrooms | Upper Level Family Room & Laundry | 12 Solar Panels | Unfinished Basement with Future Potential | Fully Fenced Backyard | Rear Deck | Great Lawn | Double Attached Garage | Sanjha Punjab Nearby. Welcome home to your stunning 2-storey family home boasting 2,619 SqFt throughout the main & upper levels with an additional 1,088 SqFt in the unfinished basement. This home has spectacular modern finishes that shine throughout. Open the front door to a foyer with great walk-in closet for an organized space. Step into the main level where you'll find a home office & a welcoming open floor plan kitchen, dining & living area great for entertaining. The kitchen is outfitted with full height cabinets, a gas cooktop, stainless steel appliances, sparkling quartz countertops & a grand centre island with barstool seating. The kitchen has a walkthrough pantry that leads to the mud room connecting your interior garage to the rest of the home. The dining & living rooms are full of natural light as they are framed with sliding glass doors & large windows that overlook the backyard. The sliding glass doors off the dining room make an easy transition of indoor/outdoor living in the warm summer months! This leads to the deck & lawn waiting for your favourite outdoor furniture. The living room is modern & comfortable; a stunning floor to ceiling marbled tile accent wall frames an electric fireplace. The main level is complete with a 2pc powder room. Upstairs holds 3 grandiose bedrooms, 2 bathrooms, a family room & laundry room. The primary bedroom is a personal oasis with plush carpet flooring, a private 5pc ensuite bath & walk-in closet. The ensuite has a deep soaking tub, double vanities, a makeup vanity, walk-in shower & private washing closet. The walk-in closet connects to the laundry room making it extremely accessible to you. Located in the middle of the upper level is the family room; this comfortable space separates the primary bedroom from the 2 additional bedrooms. Bedrooms 2 & 3 are both a great size & share the 5pc bath which has a pocket door separating the double vanity area from the washing area making it multi-person use. Downstairs, the basement is untouched meaning you can develop this space to fit your family's needs! Having 12 Solar Panels is both eco and cost friendly. The popular Livingston Hub is only 3 blocks away providing your family with great year round entertainment and activities! The double attached garage & driveway give you ample parking. Hurry & book a showing at this incredible home today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2619.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3939.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2619.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 800 $

Prix affiché

661 350 $

886 810 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 123 Howse Hill NE, Calgary, AB, T3P 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Howse Hill NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Howse Hill NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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