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123 Calgary Avenue, Calgary, AB, Y1Y 1Y1

No. MLS® A2279142
Nouvelle inscription
Commercial à vendre ou à louer à Downtown Commercial Core, Calgary, Alberta
120 000 $
47.00 $ /année /pi. ca.

None Chambres

123 Calgary Avenue, Calgary, AB
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123 Calgary Avenue, Calgary, AB, Y1Y 1Y1
120 000 $
47.00 $ /année /pi. ca.

Informations sur la propriété

An exciting opportunity to acquire a charming ice cream shop located in one of Calgary’s most vibrant and walkable inner-city communities. This business benefits from strong foot traffic, excellent visibility within the neighborhood, and a loyal local customer base.The shop is known for its inviting atmosphere and high-quality offerings, making it a popular destination for families, young professionals, and visitors alike. Surrounded by boutique retailers, cafés, and residential density, the location enjoys consistent year-round exposure with especially strong seasonal demand.This is a turnkey operation ideal for an owner-operator or an investor looking to step into a well-established concept in a proven inner-city market.

Inclusions: None

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Superficie habitable (approx): 932.00 Pieds carrés

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,21 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 123 Calgary Avenue, Calgary, AB, Y1Y 1Y1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Calgary Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,1℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 123 Calgary Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
199,6mm
2050
212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 123 Calgary Avenue, Calgary, AB, Y1Y 1Y1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 039.48 $

Nombre moyen d'enfants

1,37

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.31 %

Certificat d'études universitaires

2.75 %

Diplômes d'études universitaires

50.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

37.8 %

En transport en commun

26.36 %

À pied

30.93 %

À bicyclette

0.67 %

Par tout autre moyen

4.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

99.48 %

Maisons

0.52 %

Achat ou location

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