121 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

No. MLS® A2323485

Maison À vendre à Carrington, Calgary, Alberta

635 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 606K $ - 738K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

121 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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121 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

635 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 121 Carringvue Park NW, a stunning 2-storey duplex located in the highly sought-after, award-winning community of Carrington. Only 5 years old, this beautifully maintained home offers the perfect blend of modern family living and smart financial planning across three fully developed levels. One of the property's most valuable features is the professionally developed legal secondary suite with a private entrance. Complete with a custom kitchen, separate laundry, high ceilings, and contemporary finishes, this turnkey space offers excellent income potential to help offset mortgage costs, accommodate extended family, or generate additional cash flow through long-term or short-term rentals. The thoughtfully designed upper level features a spacious primary retreat with a walk-in closet and private ensuite, along with two additional generously sized bedrooms, a full main bathroom, a convenient laundry room, and a versatile bonus room, perfect for a growing family, home office, study area, or children's play space. The bright and inviting main floor is filled with natural light and showcases a modern executive kitchen, spacious dining area, elegant great room, and a convenient 2-piece bathroom, creating the ideal setting for both everyday living and entertaining guests. Enjoy exceptional curb appeal with a welcoming covered front porch, attached garage, and poured concrete double driveway. Comfort and convenience continue throughout the home with forced-air natural gas heating, central air conditioning, and a fully fenced, landscaped pie-shaped backyard where children can play safely all day long. The large rear deck is perfect for summer BBQs, family gatherings, and relaxing evenings outdoors. All major appliances are included, including the refrigerator, gas stove, dishwasher, microwave, washer, and dryer, making this home truly move-in ready. Ideally located with quick access to Stoney Trail, Deerfoot Trail, and the future Livingston LRT, this home offers outstanding connectivity to all parts of Calgary. Families will appreciate the proximity to parks, schools, shopping, and everyday amenities. Enjoy being just 12 minutes from CrossIron Mills, 11 minutes from Costco, 10 minutes from Superstore, 5 minutes from No Frills, and only steps away from future retail and commercial developments. Whether you're a growing family, a first-time homebuyer, a newcomer to Canada, or an investor seeking additional income potential, this exceptional property delivers comfort, flexibility, and long-term value. This home truly checks all the boxes. Don't miss your opportunity to own this versatile and beautifully maintained property in one of Calgary's fastest-growing communities. Book your private showing today and be sure to explore the virtual tour!

Inclusions: Decorative Window Curtains

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1584.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3379.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1584.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

635 000 $

Prix affiché

606 280 $

738 080 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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51,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 121 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 121 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 369.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.42 %

Certificat d'études universitaires

2.58 %

Diplômes d'études universitaires

50.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.99 %

En transport en commun

4.37 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.04 %

Maisons

99.96 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 121 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Connaissance des langues officielles

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121 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

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