1209-550 Belmont Street SW, Calgary, AB, T2X 5Y9

No. MLS® A2268487

Copropriété À vendre à Calgary, Alberta

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1209-550 Belmont Street Sw, Calgary, AB - Other

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1209-550 Belmont Street SW, Calgary, AB, T2X 5Y9

379 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Introducing BELMONT PLAZA, a highly sought-after development in BELMONT, Calgary. BUILT BY CEDARGLEN LIVING, WINNER OF THE CustomerInsight BUILDER OF CHOICE AWARD, 5 YEARS RUNNING! BRAND NEW CORNER UNIT, "L3" floor plan with high-spec features. You will feel right at home in this well thought-out 1044.89 RMS sq.ft. (1115 sq.ft. builder size) 2 bed, 2 bath home with open plan, 9' ceilings, LVP flooring through-out (upgraded, no carpet), Low E triple glazed windows, electric baseboard heating, BBQ gas line on the patio, A/C Rough in, and Fresh Air System (ERV). The kitchen is spectacular with full height all white cabinets, extended island upgrade, quartz counters, undermount sink, S/S appliances, including chimney hood fan, built in microwave, and pantry. The extended island is stunning and transitions into the spacious living & dining area, perfect for entertaining. The spacious primary bedroom has a large bright window, sizeable walk-in closet and 4 pc ensuite with extra bank of drawers & full height tile upgrade. 1 additional bedroom located across the unit for noise reduction/privacy and 4pc bathroom (also with upgraded full height tile) located nearby. Laundry & storage closet is thoughtfully planned, definitely a must see (washer/dryer included). Highlights include: upgraded lighting package, sound reducing membrane to reduce sound transmission between floors, clear glass railing to balconies and 1 titled underground parking stall included. Steps away from shopping, restaurants and so much more. Belmont offers a vibrant neighbourhood that’s extremely well-connected through Calgary’s major arteries. Community living with inspired design. PET & RENTAL FRIENDLY COMPLEX.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1044.89

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Invité, Parc de stationnement, Sécurisé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour, Autre
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Électrique
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 457 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Bardage en métal, Contre-plaqué, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1044.89 Pieds carrés
Toiture: Plat, Membrane
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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42,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1209-550 Belmont Street SW, Calgary, AB, T2X 5Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1209-550 Belmont Street SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1209-550 Belmont Street SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

218,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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