120 29 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2L8

No. MLS® A2310526

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Tuxedo Park, Calgary, Alberta

2 200 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - With View

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

120 29 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

120 29 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2L8

2 200 000 $

Informations sur la propriété

This 8-unit concrete apartment building in Tuxedo Park, comprising seven one-bedroom units and one studio, offers a rare turnkey investment with significant value-add potential. The property has undergone over $240,000 in recent capital improvements—including a new high-efficiency hydronic boiler, a full SBS membrane roof replacement, electrical upgrades, and building-envelope and security enhancements—ensuring that all major mechanical and structural work is complete. Currently operated as non-market housing, the asset sits significantly below inner-city market rates, providing immediate rental upside through unit-level cosmetic renovations. Situated just one block north of the future 28th Avenue Green Line LRT station and steps from the Centre Street MAX Green BRT corridor, the property features six energized parking stalls, shared laundry, and a current fire inspection on file, making it a premier transit-oriented acquisition.

Inclusions: 8 Fridges 8 Stoves 1 Washer & 1 Dryer

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Accès direct
Bâti en: 1972
Chauffage: Chaudière, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 7491.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Superficie habitable (approx): 4829.69 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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