12 Whitaker Close NE, Calgary, AB, T1Y 5K3

No. MLS® A2272855

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Whitehorn, Calgary, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 531K $ - 711K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Outdoor

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

12 Whitaker Close Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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12 Whitaker Close NE, Calgary, AB, T1Y 5K3

550 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 12 Whitaker Close NE, a warm and inviting four-level split tucked into a quiet, family-friendly street in the heart of Whitehorn. Set on a generous 5,392 sq ft lot, this well-maintained home offers an impressive combination of space, comfort, and versatility—perfect for growing families, multi-generational living, or anyone seeking room to live, work, and unwind.Step inside and feel the openness of the main floor, where a bright 224 sq ft living room welcomes you with natural light and an easy flow into the 156 sq ft dining area—ideal for hosting family dinners or weekend gatherings. The 118 sq ft kitchen offers excellent functionality and overlooks the main living spaces, creating a connected and comfortable atmosphere.Upstairs, the private second level features a spacious 138 sq ft primary bedroom complete with a 3-piece ensuite, along with two additional bedrooms (92 sq ft and 93 sq ft) and a full 4-piece bathroom. Whether you’re accommodating family, guests, or a home office, this level delivers both comfort and flexibility.The lower level expands your living options even further with a cozy 105 sq ft family room, a 106 sq ft bedroom, a 94 sq ft office, and a convenient 2-piece bathroom—a perfect setup for teens, extended family, or dedicated workspace.The fully developed basement adds yet another layer of functionality, featuring a 169 sq ft recreation room, a bar area (86 sq ft) for entertaining, a substantial 257 sq ft utility/storage room, and laundry facilities. This level adapts effortlessly to your lifestyle—home gym, media room, hobby space, or extra storage.Outside, the property offers durable vinyl siding, wood-frame construction, an asphalt shingle roof, and a 351 sq ft detached garage for secure parking and storage. The large lot provides ample outdoor space for gardening, play, or future enhancements.Located just minutes from the Whitehorn LRT Station, Peter Lougheed Centre, multiple grocery stores, restaurants, parks, and schools, this home places convenience at your doorstep. Whitehorn is known for its walkability, strong community amenities, and easy access to major routes—making it an ideal choice for families and commuters alike.With its generous layout, developed lower levels, and unbeatable location, this home offers exceptional value and endless potential. Properties with this much space and flexibility rarely come to market—book your viewing and experience the possibilities firsthand

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1171.92

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar sans évier, Comptoirs en granite, Comptoirs stratifiés
Chambres : 3+1
Chauffage: Standard, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5392.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1171.92 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Evertrust Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

530 502 $

711 355 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 12 Whitaker Close NE, Calgary, AB, T1Y 5K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Whitaker Close NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Whitaker Close NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

211,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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