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12 Arbour Cliff Close NW, Calgary, AB, T3G 3W8

No. MLS® A2276284
Visite libre
Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: 488K $ - 595K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
Visite virtuelle
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Visites libres

  • sam 28 févr 2026 13h00 - 00h00
  • dim 01 mars 2026 00h00 - 15h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
12 Arbour Cliff Close NW, Calgary, AB, T3G 3W8
549 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

All original Poly-B plumbing was professionally replaced in December 2025, offering added peace of mind in this meticulously maintained villa in northwest Calgary. Pride of ownership is evident throughout this move-in-ready home, featuring tasteful upgrades including tile flooring in the kitchen and bathroom, plus a beautiful new walk-in shower on the main floor and fresh paint throughout. This charming bungalow offers an inviting open-concept layout with comfortable living and dining spaces, two spacious bedrooms, a full bathroom, and the convenience of main-floor laundry located in the mudroom off the garage. The partially developed basement expands your living space with a large recreation room, fireplace, an additional full bathroom, and a Murphy bed perfect for hosting guests. Enjoy maintenance free living with HOA fees of just $150/month covering lawn care and snow removal. Residents also benefit from the Arbour Lake Residents Association, providing year-round lake access with activities such as skating and ice fishing in winter, and swimming, beach days, paddle boating, and fishing in the summer. A fantastic opportunity to enjoy comfort, convenience, and community in this beautiful home.

Inclusions: Murphy Bed in Basement

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1119.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Manteau
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3961.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1119.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

5,5 %

Variation des prix (1 an)

25,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,0 %

Variation des prix (1 an)

55,58 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 12 Arbour Cliff Close NW, Calgary, AB, T3G 3W8

Données démographiques de 12 Arbour Cliff Close NW, Calgary, AB, T3G 3W8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

147 270.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.3 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.18 %

Certificat d'études universitaires

1.76 %

Diplômes d'études universitaires

36.76 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.64 %

En transport en commun

4.99 %

À pied

5.77 %

À bicyclette

1.6 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.1 %

Maisons

99.9 %

Achat ou location

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