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116 Gloucester Crescent SW, Calgary, AB, T3E 4V2

No. MLS® A2320699
Visite libre
Maison À vendre à Glamorgan, Calgary, Alberta
915 000 $ ÉvaluationExpressMC: 809K $ - 966K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

116 Gloucester Crescent Sw, Calgary, AB
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Visites libres

  • sam 27 juin 2026 00h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
116 Gloucester Crescent SW, Calgary, AB, T3E 4V2
915 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked into one of Calgary’s most coveted established communities, this beautifully updated Glamorgan bungalow is hitting the public market for the first time in over 50 years — and it shows in every detail of how it’s been cared for.Set on a rare 10,412 sq ft pie-shaped lot on quiet Gloucester Crescent, the home is flooded with natural light from the moment you step inside. Hardwood floors run throughout the main level, anchored by an updated kitchen that opens seamlessly into the dining and family rooms — a naturally connected layout ideal for everyday living and entertaining alike. The kitchen features refreshed finishes, updated appliances, and a reverse osmosis system connected directly to the tap and fridge.Three main-floor bedrooms — including a full primary suite with ensuite — plus a second full bathroom make this an ideal home for families of any size. The fully finished basement adds a fourth bedroom, third bathroom, updated laundry room, and generous rec space flexible enough for guests, a home office, a kids’ zone, or all three.Outside, the backyard is a private oasis framed by mature trees — equally suited as a serene retreat, off-leash paradise, or future garden space. The double detached garage is a tear-down, but that’s the opportunity: the lot is perfectly positioned to build a large three-car garage with a lane home above, adding serious long-term value.Practical upgrades are already taken care of: new electrical panel, 200-amp service on a post-mounted exterior disconnect, central A/C, updated kitchen, bathrooms and laundry, filtered shower heads, and reverse osmosis system. The location is hard to beat. Walk to Glamorgan School, St. Andrew School, or A.E. Cross. The off-leash park is literally down the lane. Shopping, Stoney Trail, and the Tsuu T’ina connector are minutes away — downtown Calgary is 15 minutes out, city limits is 16 minutes in the other direction on the Trans-Canada.This kind of Glamorgan opportunity doesn’t come often and won't last long. Call your favorite Realtor today.

Inclusions: Backyard lights & Shed. Trampoline and Play Structure are negotiable but not included.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1161.88

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Allée, Garage avec accès arrière, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 10412.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1161.88 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Manchester Properties Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 116 Gloucester Crescent SW, Calgary, AB, T3E 4V2

Données démographiques de 116 Gloucester Crescent SW, Calgary, AB, T3E 4V2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

125 504.85 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.42 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

25.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.4 %

En transport en commun

7.06 %

À pied

3.28 %

À bicyclette

1.53 %

Par tout autre moyen

2.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.96 %

Maisons

82.04 %

Achat ou location

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