113 Langton Drive SW, Calgary, AB, T3E 5G1

No. MLS® A2295562

Maison À vendre à North Glenmore Park, Calgary, Alberta

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 782K $ - 952K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Other

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

113 Langton Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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113 Langton Drive SW, Calgary, AB, T3E 5G1

925 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

WEST BACKYARD | FULLY UPDATED | 4 BED + 3 BATH | INNER CITY LOCATION | Welcome to 113 Langton Drive SW, located in the heart of North Glenmore, one of Calgary’s most sought after southwest communities and just steps from some of the best community amenities you’ll find. This fully updated home is situated on a quiet low density street, which was formerly zoned R1, meaning a very small amount of multi family developments nearby. This home offers a functional layout with 4 bedrooms and 3 full bathrooms, perfect for families or anyone looking for a move in ready bungalow in a prime SW location. The main floor features hardwood flooring throughout and is flooded with natural light through the large front window and an open concept layout. The sizable kitchen features stainless steel appliances, a large breakfast bar with quartz counters and plenty of built in storage and cabinetry, flowing seamlessly into the spacious living and dining area, perfect for entertaining friends and family. The main level also includes a primary bedroom with a 3pc ensuite and large walk in closet, along with an additional bedroom and a second 4pc bathroom. The fully developed lower level has a massive living/family room, perfect for a kids play area or additional space for teenagers. You will also find a third bedroom and 4pc bathroom along with what could be a fourth bedroom or a perfect home office/den space. The west facing backyard is ideal for enjoying summer evenings and features a new oversized composite deck that is perfect for summer BBQs or relaxing in the sun, sod was redone last year adding to the overall curb appeal. Inside you'll find a number of key updates including a brand new furnace in 2025, updated hot water tank, washer and dryer replaced in 2023, and radon mitigation already completed for added peace of mind. Located just minutes from Rundle Academy, Lycée International French School, Sandy Beach, River Park off leash area, Glenmore Athletic Park and Aquatic Centre, as well as the trendy shopping and restaurants in Marda Loop, and only 10 minutes to downtown, this location truly checks all the boxes for convenience and lifestyle. Please reach out to book your private showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1031.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Chenil, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5220.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1031.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

781 592 $

951 503 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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