113 Cranarch Common SE, Calgary, AB, T3M 1M1

No. MLS® A2297041

Visite libre

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Outdoor With View

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Outdoor

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Other

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

113 Cranarch Common Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visites libres

dim 12 avril 2026 13h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

113 Cranarch Common SE, Calgary, AB, T3M 1M1

1 250 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House Sunday April 12, 1-4PM**Welcome to a home that actually delivers on the wish list… no “imagine the potential” speeches required. In the heart of Cranston, this one brings together space, views, and location in a way that’s tough to beat (and even tougher to leave). Sitting on a massive 9030 sq ft lot (yes, that’s huge for anywhere in any city), this fully developed 2-storey offers over 2,800 sq ft above grade and backs directly onto ravine and green space… with mountain views that will make your morning coffee taste better...Guaranteed. The main floor is built for real life… and the kind of entertaining where people say they’ll leave at 9 and somehow it’s midnight. The kitchen features granite countertops, plenty of cabinetry, a large breakfast nook, and flows seamlessly into the expansive living room filled with natural light. There’s also a formal dining area for when you want to pretend you’re fancy, plus a main floor office so working from home doesn’t mean working from the kitchen table. The mudroom keeps everything in check, with easy access to the oversized double attached garage (room for vehicles and all the “I’ll use this someday” stuff). Upstairs, the layout just makes sense. The primary retreat is spacious and private, complete with a walk-in closet and a generous ensuite. Two additional bedrooms, a full bathroom, upper laundry (no more hauling baskets up and down stairs), and a bonus family room give everyone their own space… or at least the illusion of it. The fully developed basement is where things get fun… featuring a large rec room with power projector screen for movie nights, surround sound, wet bar, additional bedroom, full bathroom, gym area with potential to be converted back into an additional bedroom(if exercise isn't your thing), and plenty of storage. Movie nights, game nights, or just a place to escape the kids… it’s all covered. And then there’s the location… backing onto ravine and green space with open views and privacy that’s hard to come by. No neighbors staring into your backyard face to face while doing a BBQ standoff, just space to breathe. If you’ve been waiting for a home that checks the boxes (and a few you didn’t think were possible)… this is the one...Cranston has some of the best amenities here in the SE of Calgary so be sure to go out the back gate and follow the paths down to the river or all the way to downtown if you are full of energy.

Inclusions: Gas Fireplace, TV Projector, TV Projector Screen & Remote, TV Mounts (2), Underground Sprinklers & Control, Kinetco Water Softener, Basement wine cooler, Basement fireplace, washer, dryer, garage shelving & storage

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2825.33

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9030.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2825.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 250 000 $

Prix affiché

1 104 314 $

1 318 512 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.