1110-4270 Norford Avenue NW, Calgary, AB, T3B 6P8

No. MLS® A2251330

Copropriété À vendre à University District, Calgary, Alberta

369 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1110-4270 Norford Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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1110-4270 Norford Avenue NW, Calgary, AB, T3B 6P8

369 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Absolutely! Here’s a more enthusiastic version:Your Dream Condo Awaits!Step into this stunning brand-new condo that truly feels like home! This spacious one-bedroom plus den unit features a fabulous patio that opens directly to a common terrace, giving you breathtaking west views and easy access to scenic pathways! With 579.17 sq ft of modern living space in the exceptional Rohits Dean Landing, this is the perfect opportunity for you to make it yours!But that’s not all! Enjoy the convenience of a titled parking stall in a heated garage, complete with bike storage and an electric car charging station—safety and security are a top priority here! Plus, there’s plenty of visitor parking available for your friends and family to come and enjoy your new space. Don’t miss out on this incredible opportunity.

Inclusions: bbq gasoline, electric charging station in garage, intercom, fob for access, free standing mirror with black trim

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 579.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Entrée en béton, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Invité, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Sur rue, Extérieur, Stationnement étagé, Parc de stationnement, Avec branchement, Sécurisé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Moulure couronnée, Ascenseur, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Câblé pour les données
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes, Électrique
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 419 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 579.17 Pieds carrés
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1110-4270 Norford Avenue NW, Calgary, AB, T3B 6P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1110-4270 Norford Avenue NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1110-4270 Norford Avenue NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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