11 Coach Side Terrace SW, Calgary, AB, T3H 2T3

No. MLS® A2266586

Maison en rangée À vendre à Coach Hill, Calgary, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Outdoor

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11 Coach Side Terrace Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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11 Coach Side Terrace SW, Calgary, AB, T3H 2T3

550 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

(FOR SERIOUS BUYERS: SELLERS WILL REPLACE ALL POLY-B PIPING AT THEIR OWN COST WITH AN ACCEPTED REASONABLE OFFER. ENJOY PEACE OF MIND KNOWING THIS MAJOR UPGRADE WILL BE COMPLETED BEFORE POSSESSION.) .Exquisite Bungalow Villa in Coach Hill. Nestled on a quiet cul-de-sac in the sought-after 55 plus community of Coach Hill, this beautifully updated bungalow villa offers 4 bedrooms, 3 full bathrooms, across two finished levels. Step inside to a bright, open concept interior filled with natural light and new light fixtures throughout. At the heart of the home is a remodeled kitchen that has been thoughtfully opened up, modern fixtures, and ample space for culinary creativity and entertaining. The kitchen flows seamlessly into the dining and living areas, creating an inviting atmosphere for family gatherings. For added comfort, all main-floor bedrooms boast new plush carpeting, including a spacious primary suite with its own private ensuite bathroom. An additional full bathroom on the main level has been updated to serve family and guests with style and ease. Every detail on this level exudes warmth, elegance, and modern convenience.Downstairs, the finished basement expands your living space and is designed for both relaxation and productivity. It features a large recreation room perfect for movie nights or a home gym, a fourth bedroom for guests, a dedicated home office for remote work, and a third full bathroom providing a comfortable space for visitors or extended family. You’ll also find two sizeable storage rooms, ensuring there’s a place for everything from seasonal décor to sports equipment. Central air conditioning keeps the home cool on warm summer days, while an oversized double garage offers plenty of room for two vehicles plus extra storage or workshop space. Outside, a west facing deck invites you to enjoy sunny afternoons and take in gorgeous evening sunsets, all overlooking a private backyard oasis. Being positioned at the end of a cul-de-sac, this property offers a tranquil setting with enhanced privacy and a friendly community feel. With its blend of modern upgrades, timeless charm, and prime location, this Coach Hill gem presents a rare opportunity to enjoy elegant yet comfortable living truly a must-see home that promises to impress even the most discerning buyer. 55 plus homes for sale50+ community Calgary 50 + 50Adult living CalgaryAdult only communitySeniors homes for sale CalgaryCalgary 50+ bungalowAdult bungalow villa50+ condos for saleActive adult living CalgaryMature living communitySenior lifestyle communityAge restricted homes CalgaryAge 55 plus housing 55+ 55 + 55 Plus

Inclusions: Central Air Conditioner, Dishwasher, Dryer, Electric Stove, Garage Control(s), Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Softener, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1323.06

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 629 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 1323.06 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 11 Coach Side Terrace SW, Calgary, AB, T3H 2T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Coach Side Terrace SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11 Coach Side Terrace SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,5mm

2050

219,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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