11-10030 Oakmoor Way SW, Calgary, AB, T2V 4S8

No. MLS® A2263830

Maison en rangée À vendre à Oakridge, Calgary, Alberta

430 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 413K $ - 503K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Outdoor

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11-10030 Oakmoor Way Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11-10030 Oakmoor Way SW, Calgary, AB, T2V 4S8

430 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming townhouse is tucked away in a beautifully maintained complex surrounded by mature trees. The home is mostly original, and full of character and warmth. You’ll love the first impression with its vaulted wood beam ceilings, cozy wood-burning fireplace, and sliding patio doors that open to a private fenced yard backing onto a small green space. The layout offers a comfortable mix of spaces, with a formal dining area just a few steps up from the living room, and a bright kitchen with a breakfast nook. There are three generous bedrooms upstairs, and the primary bedroom is impressively large with a 2-piece ensuite and a cheater door to the main 4-piece bathroom. A second 2-piece powder room is conveniently located off the kitchen level. The basement provides great potential for storage or future development. Additional features include a heated single attached garage with new garage door, R40 newly insulated attic, driveway parking for a second car, and a new furnace installed last year. The location is quiet yet convenient, close to groceries, restaurants, and other amenities, with easy access to Stoney Trail. A wonderful opportunity to own in this lovely established community.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1609.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 472 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+2
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1609.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

430 000 $

Prix affiché

413 033 $

502 823 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

12,06 %

Variation des prix (1 an)

55,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11-10030 Oakmoor Way SW, Calgary, AB, T2V 4S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11-10030 Oakmoor Way SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11-10030 Oakmoor Way SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,7mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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