105-135 Mahogany Parade SE, Calgary, AB, T3M 2J9

No. MLS® A2253758

Maison en rangée À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

256 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor With View

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

105-135 Mahogany Parade Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

105-135 Mahogany Parade SE, Calgary, AB, T3M 2J9

256 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Step into smart, sustainable living in the thoughtfully designed Braeburn floorplan, a below-grade, single-story condo in ZEN Mahogany. Built for long-term efficiency and comfort, this brand new home features insulation that outperforms building code by 40%, double-coated triple-pane windows, a Fresh Air (HRV) system, and quiet, clean electric baseboard heating. Inside, the space is both practical and stylish, with luxury vinyl plank flooring throughout, quartz countertops, and stainless steel appliances in a functional kitchen that includes a breakfast bar. The layout is efficient and well-planned—offering a cozy living space up front, a full bathroom, and a spacious bedroom positioned at the back for added privacy. You’ll love your own private entry patio, located just down a short set of stairs, creating a personal outdoor space to relax or entertain. And for the cherry on top of it all, this home is pet friendly; ZEN Mahogany is for everyone!But the lifestyle here goes beyond the walls of your home. Located just a few blocks from the shops, dining, fitness studios, and entertainment options of Westman Village, you’re also steps away from year-round lake and beach access at Lake Mahogany. Whether you're looking to unwind, connect with community, or stay active, it’s all right here. Quick access to Deerfoot Trail, Stoney Trail, and the South Health Campus in Seton makes everyday living convenient and connected. This is more than a smart investment—it’s a chance to live in one of Calgary’s most exciting and complete communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 599.91

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Parc de stationnement, Pavé, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Garde-manger, Éclairage encastré
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 182665.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 124 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction:
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 599.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-2h24 Multi-Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 105-135 Mahogany Parade SE, Calgary, AB, T3M 2J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-135 Mahogany Parade SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-135 Mahogany Parade SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

208,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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