104-9500 Oakfield Drive SW, Calgary, AB, T2V 0L1

No. MLS® A2266791

Copropriété À vendre à Oakridge, Calgary, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 281K $ - 377K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Other

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room With In Ground Pool

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

104-9500 Oakfield Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

Visite virtuelle

104-9500 Oakfield Drive SW, Calgary, AB, T2V 0L1

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Right sizing made easy! This large pristine corner, end unit with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 storage lockers, & 2 dedicated parking spaces is a GEM! Heritage Manor is a 55+ concrete building with secure underground parking, designed for active adults. Enjoy the indoor pool, hot tub, sauna, fitness room or book the party room! What makes it even better is this bright turnkey home has new paint, new vinyl plank flooring, new carpet, new trim, and a fresh feel! It is flooded with an abundance of sunlight. The private fenced patio area with direct street access creates a sense of living in a sprawling detached bungalow. Every room is generously sized. The kitchen offers extensive counter space, a center island with an eat-up bar, pantry, stainless steel appliances, and white cabinetry with black hardware. The living room has three large windows, a fireplace, and ample space for entertaining family and friends. The dinning area has room for a large table + sideboard or hutch. There is in suite laundry, a plethora of storage, and a 4pc main bathroom. The spacious primary suite boasts 3 full closets plus a 5 pc ensuite with dual sinks. The versatile 2nd bedroom makes for a perfect guest room, office, or hobby room. A new reserve study completed in January 2025 further enhances confidence in your investment. Just steps away are local shops like “The Apple Lady” & “The Social Grind” coffee shop. Oak Bay Plaza, Oakridge Mall & Glenmore Landing are mere moments away. Neighboring South Glenmore Park & the Oakridge Community Association make staying active a breeze. If you are ready for the convenience of a maintenance free, lock & leave lifestyle without compromise, look no further! Welcome Home.

Inclusions: 4 Island Chairs

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1445.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Allumage au gaz, Salon, Manteau, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Stationnement étagé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 954 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1445.00 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: M-C1 d65
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

281 249 $

377 129 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

12,06 %

Variation des prix (1 an)

55,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 104-9500 Oakfield Drive SW, Calgary, AB, T2V 0L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-9500 Oakfield Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 104-9500 Oakfield Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,7mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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