102 Coventry Crescent NE, Calgary, AB, T3K 4Y9

No. MLS® A2275240

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Coventry Hills, Calgary, Alberta

569 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 529K $ - 631K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

102 Coventry Crescent Ne, Calgary, AB - Other

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102 Coventry Crescent NE, Calgary, AB, T3K 4Y9

569 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully Renovated 5-Bedroom Family Home in Coventry Hills with a bright, open-concept floor plan perfect for modern family living. Enjoy peace of mind with a brand new roof, eavestrough/downspouts, fascia and siding (August 2025, cost $23K), newer appliances, including a brand new furnace (September 2025) and hot water tank (July 2022), refrigerator/stove/dishwasher (March 2023). The main living area features vaulted ceilings and rich hardwood flooring, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen, dining room, and bathrooms are finished with durable ceramic tile, while the kitchen has granite countertops, an island, and plenty of counter space for cooking and entertaining. There is a spacious, primary bedroom and second bedroom on the main floor with three more bedrooms downstairs plus den that can be used as an office, storage room or even a children's bedroom. The bathroom in the basement was renovated in 2016 and the upstairs bathroom was redone in 2022. The fully fenced backyard provides a safe, expansive space for kids and pets to play. Coventry Hills is an exceptional community with unbeatable convenience. Close to schools, shopping, essential services, public transit, and major routes that make it easy to get anywhere in the city or head west to the Rocky Mountains. The Vivo for Healthier Generations Recreation Centre is just minutes away, and the natural beauty of Nose Hill Park is right next door. Call to book your private viewing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1078.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Lustre
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4456.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1078.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

569 000 $

Prix affiché

528 771 $

631 334 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,2 %

Variation des prix (1 an)

56,03 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

55,19 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 102 Coventry Crescent NE, Calgary, AB, T3K 4Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Coventry Crescent NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Coventry Crescent NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,9mm

2050

213,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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