101-740 Bracewood Drive SW, Calgary, AB, T2W 3N3

No. MLS® A2328076

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Braeside, Calgary, Alberta

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 354K $ - 422K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

101-740 Bracewood Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

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101-740 Bracewood Drive SW, Calgary, AB, T2W 3N3

379 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 3-bedroom townhouse in the highly desirable community of Braeside SW Calgary. Located in a well-managed, pet-friendly complex with low condo fees, this home offers the perfect combination of modern updates, functional living space, and a private outdoor retreat.Step outside and enjoy the impressive fully fenced backyard, featuring lush green space, a spacious patio, and beautifully maintained flower beds. This private outdoor oasis is perfect for summer BBQs, morning coffee, entertaining family and friends, or relaxing with your pets.Inside, this warm and inviting home features a functional layout designed for modern living. In March 2024, the property underwent thoughtful renovations, including an optimized kitchen layout, brand-new appliances (refrigerator, oven, dishwasher, microwave, washer, and dryer), new flooring throughout the main level, and new carpet in the basement. The updated kitchen showcases quartz countertops, stainless steel appliances, ample cabinetry, and stylish lighting, creating a beautiful and practical space for everyday living.The upper level offers a spacious primary bedroom with custom built-in closet organizers, two additional bedrooms, and a well-maintained four-piece bathroom. The fully finished basement provides incredible flexibility with a Murphy bed, allowing the space to easily transform into a guest suite, home office, gym, playroom, or entertainment area to suit your lifestyle.Enjoy the convenience of an assigned parking stall, ample visitor parking, and the benefits of a low-maintenance lifestyle in a well-managed townhouse complex.Ideally located in Braeside SW Calgary, one of the city's most established and family-friendly communities, this home is close to parks, playgrounds, schools, walking paths, off-leash areas, Southland Leisure Centre, Fish Creek Provincial Park, Southcentre Mall, shopping, restaurants, and convenient transit options.Perfect for first-time home buyers, families, or investors, this move-in-ready townhouse offers exceptional value with modern updates, a private backyard, a finished basement, and an unbeatable location. This is more than just a home—it’s a place where lasting memories are waiting to be made.Book your private showing today!

Inclusions: All other light fixtures, built-in storage downstairs, including Murphy bed; built-in dining nook bench, shed, raised garden beds; back-up battery for sump pump; battery-operated doorbell

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1045.41 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Éclairage encastré, Comptoirs en pierre
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 354 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1045.41 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d100
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 900 $

Prix affiché

353 818 $

422 446 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 101-740 Bracewood Drive SW, Calgary, AB, T2W 3N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 101-740 Bracewood Drive SW, Calgary, AB, T2W 3N3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

118 311.08 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.95 %

Certificat d'études universitaires

2.81 %

Diplômes d'études universitaires

24.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.0 %

En transport en commun

6.73 %

À pied

1.55 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.7 %

Maisons

82.3 %

Achat ou location

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Données démographiques de 101-740 Bracewood Drive SW, Calgary, AB, T2W 3N3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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