101-505 Canyon Meadows Drive SW, Calgary, AB, T2W 5E9

No. MLS® A2261461

Copropriété À vendre à Canyon Meadows, Calgary, Alberta

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 475K $ - 567K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

101-505 Canyon Meadows Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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101-505 Canyon Meadows Drive SW, Calgary, AB, T2W 5E9

529 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Bentley, one of Calgary’s most desirable addresses for those who value comfort, security, and a connection to nature. Perfectly located in the established community of Canyon Meadows, this elegant concrete building offers an exceptional lifestyle—combining serene surroundings, beautifully maintained grounds, and unmatched access to one of Calgary’s greatest treasures, Fish Creek Provincial Park.This spacious 1,414 sq. ft. residence features 2 bedrooms and 2 full bathrooms, with the convenience of a semi-private elevator that opens directly to your floor and front door—offering both privacy and ease of access. Inside, you’ll find hardwood floors, a cozy gas fireplace, and a comfortable layout with generous living and dining spaces. The home is in its original condition, making it the perfect canvas for those who want to renovate and create a home tailored to their own taste and style.Step outside to your private balcony or wander through The Bentley’s lush, landscaped courtyard, complete with tranquil ponds and pathways. Known for its solid concrete construction, this residence offers exceptional soundproofing—ensuring a peaceful, quiet environment that’s increasingly rare in today’s market.Living at The Bentley also means enjoying the best of Canyon Meadows. Just outside your door, Fish Creek Park stretches for miles, offering endless opportunities for walking, cycling, birdwatching, and enjoying Calgary’s natural beauty. Canyon Meadows Golf and Country Club is just moments away, and Southcentre Mall, Avenida Village, and a range of shops, restaurants, and services are nearby for all your daily needs. The Canyon Meadows LRT station provides quick, convenient access to downtown and across the city.With one underground parking stall and a storage locker, this home has the practicality you need, all wrapped in a setting you’ll love coming home to.The Bentley is more than just a building—it’s a community. Its quiet elegance and thoughtful design suit homeowners who enjoy a sophisticated, low-maintenance lifestyle. Whether you envision a full renovation to create your dream home, or you simply want to enjoy the prestige, location, and tranquility this address offers, this is a rare opportunity to own in one of Calgary’s most distinguished residences.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1413.85

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 1 276 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1413.85 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: M-C1 d107
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 000 $

Prix affiché

474 559 $

566 607 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-4,69 %

Variation des prix (1 an)

45,82 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,03 %

Variation des prix (1 an)

53,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101-505 Canyon Meadows Drive SW, Calgary, AB, T2W 5E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-505 Canyon Meadows Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101-505 Canyon Meadows Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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