1007-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

No. MLS® A2285678

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 393K $ - 469K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1007-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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1007-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

399 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

What if your next home didn’t just give you a place to live…but gave you a front-row seat to Calgary’s skyline?Welcome to Unit 1007 at The Guardian - one of Calgary’s most iconic high-rise buildings where modern design meets unmatched city views.The Guardian is known across the city for its bold architecture and premier downtown location. And this 2-bedroom, 2-bathroom corner unit offers 815 square feet of exceptionally well-designed space with titled underground parking and a separate storage locker.From the moment you walk in, you’re greeted with floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The modern open-concept layout makes every square foot count.Wide-plank flooring, a clean, neutral colour palette and panoramic skyline views that stop you in your tracks. This is the kind of space that feels bigger than it is because it was designed right.The sleek kitchen features modern cabinetry, stone countertops, undermount sink and built-in cooktop and oven. It’s clean, minimalist, and open to your living area, perfect for entertaining friends before heading out downtown… or simply enjoying a quiet evening in.Step onto your private balcony with its glass railing system and durable deck tile flooring. There’s room for patio seating and a BBQ.And the views! Unobstructed panoramic skyline. Iconic Calgary Tower views. Overlooking the Stampede Park and Scotiabank Saddledome. Sunsets here are incredible and at night, the city lights are absolutely spectacular. This isn’t just a balcony. It’s your private skybox.The primary bedroom offers a spacious layout with stunning city views, sliding-door closets, and a sleek ensuite. The second bedroom is thoughtfully positioned for privacy, ideal for a roommate, guests, or a stylish home office.Two full bathrooms make this layout incredibly functional and desirable especially for professionals or investors looking for strong rental appeal.Living at The Guardian means access to amenities that rival luxury hotels - fully equipped fitness centre, dedicated yoga studio, workshop space, expansive garden terrace, outdoor BBQ areas, fire pit with multiple seating areas and beautifully designed residents’ lounge with full kitchen, TVs, and even a ping pong table. This is where you host birthdays, game nights and holiday gatherings.Exceptional walkability: steps to the C-Train, Stampede Park, casino, and Repsol Sport Centre, plus easy access to East Village, Bow River pathways, 17th Avenue, and the downtown core.Ideal for professionals, investors, or first-time buyers seeking modern downtown living with incredible views and strong rental potential.This is downtown energy without compromise.If you’ve been waiting for the right combination of views, layout, location, and lifestyle… Unit 1007 at The Guardian may be the one.Reach out today for your private showing and experience Calgary from a whole new perspective.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 815.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 794 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Personnel de sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Pierre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 815.00 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

393 118 $

469 369 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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