1007-108 Waterfront Court SW, Calgary, AB, T2P 1K7

No. MLS® A2262186

Copropriété À vendre à Quartier Chinois, Calgary, Alberta

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 324K $ - 395K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1007-108 Waterfront Court Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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1007-108 Waterfront Court SW, Calgary, AB, T2P 1K7

339 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Waterfront Parkside, where contemporary design meets an unbeatable downtown riverfront location. This 10th floor, 1 bedroom, 1 bathroom suite offers 468 sq. ft. of thoughtfully designed living space with east-facing views of the Bow River.The open layout features wide-plank flooring, quartz countertops, and a modern kitchen with stainless steel appliances including a Blomberg refrigerator and built-in oven, Fulgor gas cooktop and dishwasher, and in-suite Blomberg washer and dryer. Floor-to-ceiling windows bring in natural light, while the private balcony extends your living space and is equipped with a BBQ gas line. An assigned underground parking stall and storage unit are included.Residents of Waterfront Parkside enjoy exceptional amenities: 24-hour concierge and security, a fully equipped fitness centre, hot tub, steam room, owner’s lounge with kitchen, guest suite, and secured heated underground parkade with visitor parking.The location places you along the Bow River pathways, next to Sien Lok Park and steps from Prince’s Island Park. Downtown Calgary’s restaurants, cafés, and business district are within walking distance, with the planned Eau Claire LRT station adding future convenience and connectivity.Condo fees include gas, heat, and water.This is a fantastic opportunity to own a modern riverfront condo in one of downtown Calgary’s most desirable locations. Book a private showing with your favorite Realtor® today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 468.26

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Invité, Sécurisé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Appareils sanitaires à faible débit, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré
Chambres : 1+0
Chauffage: Air pulsé
Frais de copropriété : 384 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics:
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 468.26 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Wahi Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

324 208 $

394 688 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1007-108 Waterfront Court SW, Calgary, AB, T2P 1K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1007-108 Waterfront Court SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1007-108 Waterfront Court SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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