1 Cherovan Drive SW, Calgary, AB, T2V 2P3

No. MLS® A2262062

Maison À vendre à Chinook Park, Calgary, Alberta

1 248 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1 Cherovan Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1 Cherovan Drive SW, Calgary, AB, T2V 2P3

1 248 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Wow, this modern 4 level split has been completely restyled and renovated top to bottom WITH 2940 SQ FEET OF DEVELOPED LIVING SPACE on 4 levels. As you step inside you will see the spacious great room with stunning new vaulted ceilings complete with skylights which bring in an abundance of natural light. Luxury vinyl flooring flows throughout the main floor and into the third level and hallways throughout. Feature electric fireplace adds ambiance to this warm living space. The kitchen sports 2 toned cabinets, eat up island with waterfall quartz top, and easy access to the private and treed west yard either through the garden doors or the adjacent mud room. The mud room features ample storage and this level is complete with a 2pc bathroom. Upstairs you will find the primary bedroom with a 4 pc bathroom generous walk in closet, as well as an additional bedroom and main bathroom. Steps down from the kitchen is the family room complete with a large wet bar, second fireplace and a large picture window flooding this room with more natural lighting. Adjacent to the family room is the perfect space for a sunny home office, an additional bathroom and conveniently located laundry. A few more steps down to the lower level you will find 2 more bedrooms, exercise room/office/playroom, bathroom and mechanical/storage room. All new mechanicals, plumbing and electrical throughout. The exterior has been completely replaced with new exterior stucco, soffit, fascia, windows and trendy vertical metal cladding. The double garage is also brand new. Large front porch and back deck provide amazing outdoor living spaces just off the main level. Close to Chinook bilingual elementary school, Henry Wise wood High School and Calgary Jewish Academy. Located a few blocks from numerous amenities, such as shopping, the Rockyview Hospital, playgrounds, transportation and Glenmore Reservoir. Really nothing left to do but move in and enjoy.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1376.23

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s), Minibar
Chambres : 5+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6749.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1376.23 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1 Cherovan Drive SW, Calgary, AB, T2V 2P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Cherovan Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Cherovan Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,7mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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