1-67 West Coach Manor SW, Calgary, AB, T3H 1B7

No. MLS® A2273949

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 342K $ - 408K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1-67 West Coach Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1-67 West Coach Manor SW, Calgary, AB, T3H 1B7

375 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION INVESTORS - NEW FAMILIES - FIRST TIME HOME BUYERS ! Welcome to your next chapter in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom townhouse nestled in the coveted West Springs community. This meticulously maintained home showcases modern living at its finest, featuring an open-concept design that effortlessly blends comfort with contemporary style. Step into the heart of the home where the spacious living area flows seamlessly into a stunning kitchen adorned with sleek granite countertops and gleaming stainless-steel appliances. Fresh paint throughout creates a crisp, move-in-ready atmosphere, while new flooring adds that extra touch of elegance underfoot. The primary bedroom serves as your personal sanctuary, complete with a generous walk-in closet that transforms organization from chore to joy. The thoughtfully designed second bedroom provides excellent flexibility as a comfortable guest suite, productive home office, or peaceful reading nook, featuring ample natural light and generous proportions that make any configuration work beautifully. The convenience of two full bathrooms cannot be overstated – no more morning lineup battles or awkward guest accommodations. This dual-bathroom layout offers the privacy and functionality that modern living demands, whether you're hosting overnight visitors or simply enjoying the luxury of dedicated spaces for daily routines. Convenience meets security with your own titled parking space positioned directly in front of the unit, because nobody enjoys playing parking roulette after a long day. Nature enthusiasts will appreciate the nearby walking paths, dog-friendly trails, and parks that make outdoor adventures as easy as stepping outside your front door. The location strikes that perfect balance between tranquil neighborhood living and urban accessibility. Top-rated schools ensure educational excellence, while Stoney Trail West sits just two minutes away, connecting you to Calgary's broader opportunities without the downtown hustle. Don't miss this opportunity!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 846.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Stationnement, Au propriétaire
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 369 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 846.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

341 624 $

407 887 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,98 %

Variation des prix (1 an)

55,07 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1-67 West Coach Manor SW, Calgary, AB, T3H 1B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-67 West Coach Manor SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-67 West Coach Manor SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,1mm

2050

220,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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