1-2413 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H5

No. MLS® A2284500

Maison en rangée À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

719 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 642K $ - 767K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1-2413 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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1-2413 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H5

719 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Brownstones of West Hillhurst. Presenting this unique opportunity to own a timeless and traditionally crafted home designed by locally acclaimed architect John Hadden. This highly sought-after location is walking distance to the trendy Kensington district featuring fine cafes, restaurants and retail shops. Minutes away from the University of Calgary and convenient access to downtown, this home is perfect for all demographics. This exceptional 3-bedroom front unit offers over 2100 square foot of living space, enhanced by luxurious finishes, soaring 9’ ceilings, crown moulding, recessed pot lighting, exquisite trim and hardwood floors. The home opens effortlessly into the living room featuring a cozy stone faced gas fireplace with mantle and overlooks your private north facing fenced patio allowing for abundant sunlight, creating a bright and welcoming atmosphere. Beyond the living room you will find the dedicated dining room which flows into a culinary dream. The impressive gourmet kitchen features a gas range and convection oven, 20 amp outlets, under-cabinet lighting, Frigidaire Gallery stainless steel appliances, built-in drawer microwave, shaker panel stained maple cabinets and rich granite counters. The laundry room with wash sink and 2-piece bathroom complete the main floor. On the upper level, the primary bedroom is detailed with elegant wainscoting, vaulted ceiling with remote operated ceiling fan and walk-in closet with custom organization. The spa inspired 5 piece ensuite features dual vanities, an oversized soaker tub and a standalone glass shower. The second bedroom includes 2 large closets and jack-and-jill 4-piece bathroom. Venture into the fully finished basement, a flexible space ideal for relaxation, entertainment or extra workspace. Here you'll find a generous recreation room featuring a dry bar with bar fridge, wine rack and granite counter top. An additional bedroom with private 4-piece bathroom, large storage room and utility room completes this lower level. Low monthly condo fees take care of all exterior yard maintenance, irrigation, snow removal, garage utilities and more. Welcome to a thoughtfully designed residence that offers a traditional style with an exceptional location —welcome home to the Brownstones.

Inclusions: Additional sewer sump pump

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1461.80

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Permis requis, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 357 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1461.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 000 $

Prix affiché

642 453 $

767 066 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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