731 Parkland Drive EAST, Brooks, AB, T1R 0M2

No. MLS® A2267903

Maison À vendre à Brooks, Alberta

455 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 440K $ - 556K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Outdoor With Facade

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor With Fireplace

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor With Storage

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Basement

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Garage

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Outdoor

731 Parkland Drive East, Brooks, AB - Other

731 Parkland Drive EAST, Brooks, AB, T1R 0M2

455 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 731 Parkland Drive East, Brooks - This home offers an open, inviting layout filled with natural light and stylish finishes that bring warmth and personality to every room. Enjoy your morning coffee in the cozy living room next to the gas fireplace, taking in the early morning sunrises through the east-facing bay window—a perfect way to start your day.The spacious front foyer opens into a bright living room featuring high ceilings with thick crown moldings. The kitchen is designed to impress and perform, with enough counter space and storage for two chefs. The adjacent dining area leads out to a sizable deck and a perfectly landscaped, fully fenced backyard.The recently renovated main floor primary bedroom and en-suite provide a great level of comfort, featuring a walk-in closet and a beautiful 4 piece bathroom with easy access to the oversized shower. For added accessibility, the wider hallways and primary bedroom door are designed for ease of use, and a chairlift is partially installed going downstairs. The main floor includes two additional bedrooms, a roomy main bathroom & main floor laundry, adding ease to daily living. The lower level boasts a recently updated bathroom, a large family room, and a huge storage area. There is plenty of room for additional bedrooms, if needed. Additional features include an attached garage, rv parking & no neighbours to the east of you overlooking a small pond. This a property you would be proud to call home.

Inclusions: Chair Lift

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1420.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Moulure couronnée, Plafonds hauts
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6146.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1420.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-SD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

455 000 $

Prix affiché

439 706 $

556 442 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 731 Parkland Drive EAST, Brooks, AB, T1R 0M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 731 Parkland Drive EAST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 731 Parkland Drive EAST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,8mm

2050

180,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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