200 Upland Boulevard WEST, Brooks, AB, T1R 0R1

No. MLS® A2289893

Maison À vendre à Brooks, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 367K $ - 493K $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Outdoor

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Indoor Photo Showing Basement

200 Upland Boulevard West, Brooks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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200 Upland Boulevard WEST, Brooks, AB, T1R 0R1

425 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investor Opportunity for 200 Upland Boulevard, Brooks, AB offering a legal Suite, 6 Bedrooms, and a separate entry.Turnkey revenue property offering strong cash-flow potential and long-term durability. This fully legal bi-level suite is built for investors seeking reliable returns with key capital improvements already completed.The upper unit features a bright open-concept kitchen, living, and dining layout, 3 spacious bedrooms, and a full 4-piece bathroom. A door leads to a p deck overlooking the backyard — a desirable feature for tenant retention.The lower unit offers a separate side entrance, its own bright full kitchen, 3 bedrooms, a small dining area, and a full bathroom. Shared laundry facilities are conveniently located, and separate heating controls allow each unit independent temperature management — improving tenant satisfaction and operational efficiency.Upgrades include a new tin metal roof — long-lasting and low maintenance, Two new hot water tanks, and the exterior is a Durable stucco. Fully fenced yard with chain link fencing, Legal suite designation with separate basement entry. With 6 total bedrooms and two self-contained living spaces, this property offers excellent flexibility:Rent both units for maximum revenueLive in one unit and offset your mortgage with the otherIdeal setup for extended family or multi-generational livingLegal suite properties in Brooks with major mechanical updates and durable exterior finishes are in high demand. This is a smart, low-maintenance addition to any investment portfolio.Call today to schedule your private showing and secure this income-producing opportunity.

Inclusions: 2 fridges, stoves, 1 dishwasher, 2 hood fans, washer and dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1037.66

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Eau chaude
Détails de la fondation:
Dimensions du terrain : 7509.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1037.66 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-SD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty - Brooks

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

367 350 $

492 583 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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