124 2 Street WEST, Brooks, AB, T1R 1C8

No. MLS® A2269438

Commercial À vendre à Brooks, Alberta

575 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

124 2 Street WEST, Brooks, AB, T1R 1C8

575 000 $

Informations sur la propriété

A Longstanding Local Business Opportunity!Here’s your chance to own and operate a well established Home Hardware store that has proudly served Brooks and area by the same family / owners since 1980. Located in the heart of downtown, this business has been a staple in the community for decades known for exceptional service, trusted advice, and for carrying those hard-to-find items customers can’t get anywhere else.This turnkey business offers a diverse selection of home goods, repair materials, and improvement supplies, appealing to both homeowners and contractors. The sale includes all inventory, which represents a significant portion of the list price, providing immediate value and income potential for the buyer.Whether you’re a hands on entrepreneur ready to take over a respected family-run business or an investor looking to expand your retail portfolio, this opportunity combines location, reputation, and profitability.(Note: The building and land are available separately MLS#A2269455, purchase together for a complete owner-operator package.)

Inclusions: Furniture, fixtures, equipment and inventory to be determined at time of offer.

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Accessibilité à un grand axe de circulation, Accès direct
Bâti en: 1947
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Béton, Mélangé
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 8926.00 Pieds carrés
Toiture: Caoutchouc
Type d'entreprise: Vente au détail
Zonage: C-C

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Tracy Hazzard

Sales Representative Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.793.5187

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,83 %

Variation des prix (1 an)

35,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 124 2 Street WEST, Brooks, AB, T1R 1C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 2 Street WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

16/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 124 2 Street WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 159,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

159,8mm

2050

180,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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