185 Willow Drive, Breton, AB, T0C 0P0

No. MLS® A2274016

Maison À vendre à Breton, Alberta

403 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 426K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

185 Willow Drive, Breton, AB - Outdoor With Facade

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

185 Willow Drive, Breton, AB - Indoor Photo Showing Basement

185 Willow Drive, Breton, AB - Outdoor With Exterior

185 Willow Drive, Breton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

185 Willow Drive, Breton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

185 Willow Drive, Breton, AB, T0C 0P0

403 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This 2003, 4-bedroom, 3-bath bungalow features a bright, open-concept kitchen and dining area, and a vaulted living room warmed by a cozy gas fireplace. Two bedrooms are located on the main level, including a primary bedroom with a 3-piece ensuite. The main floor laundry adds everyday convenience. The insulated concrete form (ICF) basement features two more bedrooms, a 3-piece bath, a spacious family room, a large storage area, and a utility room. The home has been made wheelchair accessible and includes a wheelchair lift from the attached double garage to the main floor and a stair lift providing access to the basement. The double attached garage and concrete driveway further enhance functionality and ease of access. Outside, enjoy a private, fully fenced, and landscaped backyard complete with a spacious deck, gazebo, and a saltwater hot tub (2025) equipped with a lift. Ideally located in the welcoming community of Breton, this home provides a comfortable space for family and friends to gather.

Inclusions: Basement couch & chair, double bed in basement, treadmill, mini fridge, wardrobe, main floor fireplaces, veggie pod are included.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1365.86

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Éclairage encastré, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 10085.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1365.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: 90
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Moore's Realty Ltd.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

403 900 $

Prix affiché

356 488 $

425 635 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,89 %

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Emplacement de 185 Willow Drive, Breton, AB, T0C 0P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 Willow Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 Willow Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 227 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 245,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

227mm

2050

245,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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